T2 com terraço de 125 m2, box para dois carros, novo, exclusivo VISTA RIO
Gondomar, Gondomar (são cosme), valbom e jovim
Publicado às 16:04h, 21 Março 2025
Anúncio: 26033930293
Referência anunciante: 1100651
375.000€
375.000€
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Tipologia
T2
Estado
Em construção
Área útil
100.00 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
A
Área bruta
245.00 m²
Ano de construção
2025
Descrição
Oportunidade Única em Gondomar ? Junto ao rio, zona Ribeira de Abade!
Descubra o conforto e a elegância deste magnífico apartamento T2, localizado próximos dos acessos do freixo e nacional 108 de Gondomar, a Ribeira de Abade. Com uma área total de 255m², este imóvel oferece não apenas o espaço ideal para sua família, mas também um ambiente moderno e funcional, pronto para lhe proporcionar uma qualidade de vida incomparável.
Destaques da Localização:
Ribeira de Abade é uma zona privilegiada em Gondomar, rodeada por paisagens naturais, proximidade ao rio e uma tranquilidade única. A proximidade a vários pontos de interesse, como o Rio D'Ouro, Hotel Pestana Palácio Freixo, centro de Gondomar, escolas, supermercados e acesso fácil às principais vias de transporte. Além disso, a região oferece uma excelente oferta de serviços e lazer, permitindo a combinação perfeita entre o sossego e a praticidade do dia a dia.
Características do Imóvel:
- Tipologia T2 com 255m² de área total;
- Área útil de 100m² muito bem distribuídos.
- Área exterior com 109m², incluindo um terraço e jardim privados.
- Garagem com 46m², oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação.
Acabamentos de Alta Qualidade:
- Exterior: Fachada ventilada em mármore branco bujardado, com zonas ajardinadas nas áreas comuns que conferem sofisticação e harmonia ao ambiente. O piso em granito de pico fino e os guarda-corpos em ferro lacado forja completam a estética do edifício.
- Interior: Ambientes amplos e luminosos com ar condicionado, pavimento flutuante e carpintaria lacada. Os tetos falsos em Pladur e as paredes em gesso projetado garantem um ambiente moderno e agradável.
- Cozinha: Equipado com móveis lacados e de alto brilho, eletrodomésticos de topo da marca Siemens (placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça), tampo em quartzo branco e bomba de calor, além da máquina de lavar/secar roupa.
- Casas de banho: Louças sanitárias suspensas da Valadares, série Náutilos, com acabamentos modernos em cerâmico retificado. A opção de banheira no WC da suíte garante ainda mais conforto. Armários suspensos e resguardos em vidro completam o visual elegante e funcional.
Sustentabilidade e Conforto:
A pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos, associada à tomada elétrica na varanda, garante uma maior eficiência energética, ajudando a reduzir os custos e a impactar positivamente o meio ambiente.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de qualidade superior, aliado a uma localização estratégica em Gondomar, com acesso rápido ao que há de melhor na região. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar!
Entre em contacto e agende a sua visita!
O imóvel ideal está à sua espera.
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