Apartamento T3 no empreendimento S. Pedro Design II

Descrição

Apartamento T3 no empreendimento S. Pedro Design II na freguesia de São Pedro da Cova- Gondomar, com duas frentes, combina elegância e funcionalidade, com acabamentos de luxo que elevam o conforto e a estética.

Oferece um espaço confortável com orientação solar norte e poente, proporciona uma excelente luminosidade em todas as áreas da casa.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a várias opções de serviços e lazer: próximo aos Bombeiros S. Pedro da Cova, Parque Urbano, Piscinas municipais, Centro de saúde e uma variedade de supermercados como Pingo Doce e Continente. Além disso, encontra-se rodeado por diversas opções de transporte público (autocarros), escolas e outras comodidades locais.

Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um lar acolhedor e bem localizado, com ótimos acessos e uma envolvência rica em serviços.

Composto por:
-Cozinha e sala em conceito open space
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Varanda
-Suite ampla com roupeiro embutido e base de duche com luz natural
-2 quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com base de duche e outra de serviço
-Marquise
- Lugar de Garagem

Características relevantes:
-Isolamento Acústico
-Tetos falsos em todo o apartamento
-Sancas de luz indireta e projetores de Led
-Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
-Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme
-Armários e roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada
-Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho ( halls, quartos, sala e wc)
-Estores elétricos
-Sistema de aspiração central
-Ar condicionado
-Bomba de Calor
-Vídeo porteiro com ecrã a cores

Cozinha:
-Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme
-Balcões em silestone
-Pavimento em grés porcelânico retificado
-Torneira misturadora preta
-Tanque / Armário na Lavandaria

Casas de banho:
-Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
-Projetores de Led e luzes indiretas
-Armários de lavatório suspensos e lacados a creme
-Louças sanitárias suspensas
-Torneiras pretas
-Resguardos de base de chuveiro
-Suite equipada com chuveiro de parede e de mão

Zona exterior:
-Painéis solares para aquecimento de águas
-Fachada em capoto e outro material ainda a definir
-isolamento térmico pelo exterior
-Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
-Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fácil acesso a vias rápidas (A43)
-A 10 minutos da estação de metro em Fânzeres
-Parque Urbano de São Pedro da Cova
-Escolas, Creche, Infantário e ATL
-Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
-Centro de saúde de São Pedro da Cova
-Pavilhão/Piscinas municipais a 5 minutos
-Ginásio
-Supermercados Pingo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

?Viva a Felicidade em Sua Casa!?

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
? Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133;
? Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
? CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
? CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
? ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.