T1 | condominio jardim | rendimento | Lavra
Matosinhos, Perafita, lavra e santa cruz do bispo
Publicado às 10:35h, 28 Janeiro 2026
Anúncio: 26033214418
Referência anunciante: 0224.LA
233.000€
233.000€
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Tipologia
T1
Estado
Usado
Área útil
55 m²
Classificação energética
D
Área bruta
68 m²
Ano de construção
2002
Descrição
"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor."
Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores que pretendem imóveis com rentabilidade ou para habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual.
No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual do 1º ano na ordem dos 12.375,00?. Contrato de arrendamento com garantia e fiança.
Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel!
Breve descrição;
- Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador.
Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico;
- Sala com acesso á varanda;
- Quarto com grande roupeiro embutido;
- Casa de banho com base de chuveiro.
O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104.
Prestação mensal de condomínio: 30,00?
Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630,94?
IMI: 144,00?/ ano
Inicio do contrato a termo certo: 01/09/2025 termo 31/08/2026
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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade
A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.
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