Prédio para recuperar em Santa Luzia

Descrição

Apresentação de Imóvel para Restaurar ? Centro do Funchal

? Localização:
Situado no coração de Santa Luzia , este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento num dos locais mais valorizados e históricos da cidade.
A poucos passos da Avenida Arriaga, Mercado dos Lavradores e da Zona Velha, o edifício beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e pontos turísticos.

Descrição do Imóvel
Tipologia: Moradia / Edifício histórico para reabilitar
Área bruta: 350m2 (aproximadamente)
Terreno: 250m²
Número de pisos: 3 + sótão
Estado atual: Necessita de obras totais de recuperação.

O imóvel mantém elementos arquitetónicos originais, como paredes em pedra, portas e janelas de madeira e varandas com ferro forjado, oferecendo um enorme potencial para quem deseja preservar o charme histórico enquanto cria um espaço moderno e funcional.

? Potencial de Reabilitação

Este projeto é ideal para:
Investidores interessados em alojamento local (AL) ou boutique hotel
Criação de espaço comercial no rés-do-chão e apartamentos nos pisos superiores
Desenvolvimento de uma residência privada com valor patrimonial
A zona está em constante valorização, com diversos projetos de reabilitação urbana em andamento, o que garante excelente retorno sobre o investimento.

? Destaques da Localização
10 minutos a pé da Sé Catedral
Próximo de restaurantes, museus e comércio tradicional
A 20 minutos do Porto do Funchal
Acesso fácil a transportes públicos e estacionamentos
Envolvente turística e cultural ativa