Prédio

Descrição

Edifício localizado numa área central e privilegiada do Funchal, excelente oportunidade para quem procura investir no setor turístico ou habitacional.

Com uma ampla área de construção , distribuída por três pisos, este imóvel oferece um enorme potencial para projetos de alojamento local (AL), apartamentos residenciais ou mesmo para a criação de habitações com garagem. A versatilidade desta propriedade permite atender a diversas estratégias de rentabilização.

Destaques do Edifício

? Área total do terreno: 146 m²
? Área de implantação: 126 m²
? 12 divisões amplas, ideais para transformar em várias frações autónomas
? Estrutura robusta, pronta para adaptações e melhorias personalizadas
? Localização central com fácil acesso a pé ao centro de Funchal

Localização Estratégica

Situado na Rua dos Arrependidos, este edifício beneficia de proximidade a diversos serviços como supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. A curta distância do coração de Funchal, oferece uma comodidade ímpar para residentes e turistas, sendo perfeito para explorar a cidade a pé. Esta localização torna o imóvel atrativo para diferentes tipos de projetos, desde arrendamento turístico até habitação permanente.

Potencial de Rentabilização

Com espaço para adaptações como criação de garagens ou reconfiguração dos pisos para múltiplos apartamentos, este edifício é um investimento estratégico. A Madeira continua a atrair visitantes nacionais e internacionais, e este imóvel está bem posicionado para beneficiar deste mercado crescente. Com uma classificação energética E, existe ainda margem para implementar melhorias que aumentem a eficiência e o valor de mercado.

"Imóvel não dispõe de licenciamento ao abrigo do decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro"

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Edson Rodrigues
(+351) 932 353 592
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