Portantiqua, Moradia em Pedra estilo senhorial com 2 apartamentos e jardim

Descrição

Moradia estilo senhorial com características únicas, localizada no coração de Vila Nova do Ceira, com jardim, 2 apartamentos independentes, licenciada para AL.

Portantiqua, um edifício histórico atualmente em funcionamento como Casa de Hóspedes.
Situada no coração de Vila Nova do Ceira, esta casa de estilo senhorial está repleta de  características originais da época e potencial de negócio.
Parte da propriedade foi modernizada e está a funcionar como Casa de Hóspedes com licença AL, podendo ou não ser utilizada para tal efeito. Será vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a funcionar.
A bonita fachada e a simpática praça da igreja destacam-se à chegada à propriedade.
Entramos pelos grandes portões antigos para o pátio e jardim, e a partir daqui podemos aceder às 3 zonas de estar.

A casa principal:

A área de estar principal fica no primeiro andar e, embora muito bem conservada, mantém todas as suas características originais. Destaque para as divisões amplas e muita luz natural. Neste andar podemos encontrar:

Ampla cozinha/sala de jantar/sala de estar em espaço aberto com uma varanda exterior coberta com vista para o jardim.
3 quartos
2 quartos mais pequenos
Acesso ao sótão (alto o suficiente para acomodar mais acomodações)
Internamente, podemos também aceder ao apartamento no rés-do-chão

Apartamento no rés-do-chão:
Cozinha totalmente equipada
Banheiro
Quarto amplo com closet

Ao entrarmos no pátio, do lado esquerdo, encontramos um outro estúdio recentemente convertido:

Cozinha totalmente equipada
Banheiro
Quarto amplo e sala de estar

Para além destes espaços cobertos, existem 2 arrumos e uma lavandaria com roupeiros, concebidos para auxiliar nas trocas de roupa dos hóspedes.

O jardim tem belos caminhos de pedra, churrasqueira, uma área de estar coberta com um lago natural e uma área para cultivo de alimentos com uma pequena variedade de árvores de fruto. Há água de um poço artesiano.

Pontos positivos:

Água de poço artesiano
Ligação à rede elétrica, água da rede e esgotos municipais
Fibra óptica
Painéis solares para água quente
Sistema de aquecimento central no edifício principal alimentado por um novo queimador de pellets
Ligação a gás disponível
Todos os serviços e comodidades a uma curta distância

Esta é uma propriedade deslumbrante, repleta de história e potencial para negócios, ou talvez queira simplesmente receber a família? De qualquer forma, esta mistura de pedra, conforto antigo e moderno faz com que esta casa de aldeia se destaque.

Em Vila Nova do Ceira, poderá encontrar todos os serviços, como escola primária, supermercado, talho, farmácia, posto de abastecimento de combustível, cabeleireiro, correios, cafés, florista e uma deslumbrante praia fluvial a apenas 2 km. A famosa Estrada N2 atravessa a aldeia e leva a outras aldeias próximas.

Distâncias:
Góis 5kms
Lousã 17km
Arganil 16km
Vila Nova de Poiares 15km
Cidade de Coimbra 33 kms