Moradia Térreas de Luxo T3 com Piscina

Descrição

DENTRO DA CIDADE DE BRAGA

As Moradias Térreas de Luxo, fazem parte do empreendimento CASAL DAS FLORES ? PREMIUM HOMES, uma urbanizac?a?o de refere?ncia e de características u?nicas dentro da  cidade de Braga.

A urbanizac?a?o privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espac?o de lazer, para uso dos moradores.

Destacamos a sua excelente localização residencial que oferece a combinação ideal de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: escolas, supermercados, farmácias, entre outros. Além disso, dentro centro de Braga, garante acesso rápido a diversas comodidades culturais e de lazer, assim a sua localização proporciona uma vida prática e confortável. Esta é uma oportunidade única de viver numa localização que equilibra o sossego com a proximidade ao pulsar da cidade.

Inserida numa  projeto moderno, Casal das Flores, apresenta 9 moradias que se distinguem pela sua arquitetura moderna e  num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias.

Daqui, tem acesso a?s principais ligac?o?es rodovia?rias da malha urbana.

EXCELENTE QUALIDADE DE VIDA!

As Moradias assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitac?a?o.

O CONFORTO ESTA? ONDE NOS SENTIMOS BEM.

A conjugac?a?o dos va?rios compartimentos resulta em espac?os amplos, airosos, ajustados a?s necessidades mais relevantes das fami?lias modernas.

A luz natural, as cores e os materiais escolhidos, tudo pensado para gerar conforto.

MORADIA A? SUA MEDIDA

Conhec?a o ?pack de equipamentos? e escolha as opc?o?es que mais valoriza e que realmente precisa para equipar a sua moradia.

EXTERIORES

Paredes duplas exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s ??capoto?;

Divisórias entre lotes com murete de betão armado aparente;

Revestimento dos pavimentos em cubos de granito 5×5, Vila Real e lajetas empiso elevado;

Jardim com relva e sistema de rega automática;

Estores brisa solar RK90, com calhas especiais, em alumínio Lacado Noir 200,com automatismo;

Portão seccionado, com acabamento exterior em Noir 200 em chapa dealumínio lacada, com automatismo e fotocélulas;

Portões exteriores, em estrutura de tubulares de ferro e almofadas em chapametalizada com acabamento lacado Noir 200;

Guardas de ferro metalizado e pintura com tinta de esmalte Noir 200;

Soleiras e chapins em granito Vila Real;

Sistema de caixilharia em alumínio minimalista termo lacado com roturatérmica ref. Noir 200 e vidro duplo;

Piscina 6,00 m x 3,50 m;

Iluminação exterior com projetores apoiados no solo;

Fachadas exteriores ventiladas revestidas a travertino, chapa de alumínio lacada Noir 200 e acabamento final texturado e pintado a cor clara.

INTERIORES

PISO -1

Sala multiusos / Lavandaria /Casa das Máquinas

Pavimento em cerâmico retificado e pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;

Paredes em reboco projetado pintado e forras de gesso cartonado pintado;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados;

Rodapés em MDF lacado mate;

Porta lacada em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas e portas corta fogo;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos;

Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, Bruma Leaf cromada;

Resguardo nas bases duche.

Instalação sanitária serviço

Pavimento em cerâmico retificado;

Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;

Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas

Móvel com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente, com

lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada;

Sanita suspensa;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led. Garagem

Pavimento e lambrim das paredes em tijoleira cerâmica Margres Time T27;

Paredes em reboco projetado pintado;

Teto falso em gesso cartonado pintado;

Porta corta-fogo em lacado mate;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas led. Circulação /Escadas

Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos.

Piso 0

Hall de entrada, circulação e sala

Pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;

Paredes em reboco projetado pintado e painéis de MDF folheados a madeira marca Finsa;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados;

Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito edobradiças ocultas;

Rodapés em MDF lacado mate;

Roupeiro com interior em módulos de melamina e portas em MDF folheados a madeira Finsa, com puxadores mecanizados da Tupai;

Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas e fita de led;

Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos;

Iluminação do sanca de cortinados da sala com fita de led;

Recuperador de calor a lenha.

Instalação sanitária de serviço

Pavimento em cerâmico retificado;

Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;

Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;

Móvel com módulos interiores em melamina e portas acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente,

com lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada;

Sanita suspensa;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Cozinha

Pavimento em cerâmico retificado e pavimento de soalho flutuante laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;

Móveis com módulos interiores em melamina e portas em MDF folheados a madeira Finsa;

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;

Ilha central com espaço / balcão de refeições;

Tampo dos móveis de cozinha inferiores e ilha em Dekton Entzo;

Revestimento da parede entre os móveis inferiores e superiores Dekton Entzo;

Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas de led e fita led;

Iluminação da base inferior dos móveis suspensos com fita de led. Suite principal

Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;

Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas a madeira marca Finsa;

Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados;

Rodapés em MDF lacado mate;

Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados marca Tupai;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados.

Duas suites

Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;

Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas a madeira marca Finsa;

Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados;

Rodapés em MDF lacado mate;

Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados marca Tupai;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados.

Instalações sanitárias privativas

Pavimento em cerâmico retificado;

Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;

Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, BRUMA série Leaf cromada;

Sanita suspensa;

Bases de duche em carga mineral, com a largura total entre paredes e à face do pavimento;

Resguardos nas bases de duche Equilíbrio Positivo modelo Veneza;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

EQUIPAMENTOS

Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias;

Recuperador de calor;

Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema de piso radiante, complementado por VMC;

VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior;

Videoporteiro digital a cores com WI-FI;

Rega automática do jardim;

Pré-instalação de Aspiração central;

Sistema de domótica;

Instalação para painéis fotovoltaicos;

Instalação para segurança contra intrusão ? alarme e videovigilância.

Eletrodomésticos Bosch:

Forno

Gaveta de aquecimento

Micro-Ondas

Placa

Chaminé

Máquina de Lavar Louça

Combinado

Um exuberante jardim, proporcionando um cenário intimo,  para momentos de relaxamento, inspiração e contemplação. Uma  piscina para os dias quentes de verão, enquanto os recantos sombreados convidam a leituras tranquilas ou a conversas íntimas.

Esta moradia é mais do que um simples recanto onde são fortalecidos os laços familiares, um lugar onde o sonho se torna realidade, e cada dia do presente é uma celebração de vida a dar origem a memórias preciosas.

Se procura garantir o conforto e bem-estar, para si e para a sua família, numa localização tranquila e central, então esta é a opção perfeita para si. Contacte-nos para agendar a sua visita.

A MRCHOME  é uma imobiliária em Braga fundada em 2015, mas com uma vasta experiência com mais de 30 anos no sector imobiliário em Portugal.

Com a Visão de sempre buscar o lado positivo em tudo, olhamos a possibilidade de oferecer muito mais que relacionamentos profissionais de compra e venda aos nossos clientes, criarmos laços, compromissos, aonde a confiança é moeda corrente e a palavra é símbolo de fortuna e posses.

Nossa missão é ser um dos maiores provedores de oportunidades e informação de Braga sobre o processo de aquisição ou venda de ativos e propriedades, gestão de imóveis.

Desenvolvemos o que há de mais criativo, inovador e lucrativo no mercado e entregamos aos nossos clientes na forma de uma experiência simples, segura e inteligente, os nossos valores baseiam-se na transparência, ética, honestidade, qualidade, inovação e responsabilidade diante de nossos clientes e da sociedade.