Moradia T4 individual na Trofa com 2550 m2 de terreno

Descrição

Moradia individual com 2547 m2 de terreno, localizada na Rua de Santiago, Lugar de Cidai, união das freguesias de Bougado (Santiago e São Martinho), concelho da Trofa, Porto. Esta moradia visa proporcionar aos futuros habitantes o prazer de viver num local com características únicas rurais com proximidade a ambientes citadinos.

A sua localização permite uma envolvente urbana residencial, característica de uma Vila portuguesa, com todos os serviços próximos, portanto que não se fixa nos aglomerados urbanos caóticos, mas ainda assim, extremamente próxima do melhor que a região do Porto tem para oferecer. Esta moradia por se encontrar próxima (*/- 1 Km) do acesso á nova variante da EN 14, através deste acesso, fica a 20 minutos do centro do Porto, 45 minutos do centro de Braga, 40 minutos de Guimarães.

A 12 minutos da ligação à autoestrada A3 (Porto-Braga), e a 3 minutos da nova variante EN14, permite via automóvel a fácil e rápida ligação a toda a região envolvente.
A Moradia pode ser facilmente transformada em bi-familiar.
Possui dois artigos matriciais.

COMPOSIÇÃO E ÁREAS

A moradia tem a área total 255,24 m2, sendo bruta dependente 113,43 m2, sendo 141,81 m2 área bruta privativa, 113,43 m2 área de implantação, 2550 m2 área de área de lote de terreno com garagem e arrumos. Possui ainda uma zona ajardinada e árvores de fruto.

1. RÉS-DO-CHÃO

1.1. INTERIOR:


1.1.1. SALA DE ESTAR E JANTAR;
1.1.2. COZINHA MOBILADA E EQUIPADA;
1.1.3. QUARTO;

1.1.4. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS.
1.1.5. AMPLOS ARRUMOS

1.2. EXTERIOR:

1.2.1. GARAGEM E CASA DAS MÁQUINAS;
1.2.2. JARDIM E TERRAÇO.

2. ANDAR

2.1. INTERIOR:

2.1.1. QUARTO PRINCIPAL 1 ? (COM VARANDA);
2.1.2. QUARTO 2 (COM JANELA);
2.1.3. QUARTO 3 (POSSÍBBILIDADE DE TRANFORMAR EM SUITE;
2.1.4. SALA COMUM DE ESTAR E JANTAR;
2.1.5 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS (2 CASAS DE BANHO COMPLETAS, UMA COM BANHEIRA E OUTRA COM BASE DE DUCHE);
2.1.6. HALL
2.1.7. COZINHA MOBILADA.

A CASA DA PORTELA Imobiliária ? É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.