Moradia T4 c/Piscina | 377 m2 | Coronado Villa | São Romão do Coronado (centro)

Descrição

Coronado Villa é uma moradia centenária que será totalmente reconstruída, combinando a sua traça original com a arquitetura moderna, materiais e equipamentos de elevada qualidade.

É um projeto totalmente diferenciador o qual visa reabilitar, recuperar e valorizar um imóvel de características únicas na região, a Vila do Coronado, proporcionando aos futuros habitantes do projeto o prazer de viver num local com características tão únicas.

Composta por rés-do-chão e primeiro andar, apresenta uma orientação nascente poente, proporcionando espaços interiores amplos e luminosos.

O piso do rés-do-chão é composto por um hall, sala de estar e jantar (com 80 m2), sala de refeições, despensa, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e com acesso direto ao terraço, jardim e piscina, e ainda, garagem (para 2 carros) e lavandaria que se encontram num edifício independente da habitação.

O primeiro andar é composto por 3 suítes, duas das quais com varanda, todas com armários embutidos closet, e uma sala escritório.

A Coronado Villa por se encontrar numa zona central, com proximidade à estação de comboios de São Romão, a apenas 20 minutos do centro do Porto, 30 minutos do centro de Braga e 45 minutos de Guimarães, tem também ligação a apenas 7 minutos à autoestrada A3 (Porto-Braga) e a 5 minutos da nova variante EN14.

Excelente oportunidade para investidores rentabilizarem através de arrendamento a estudantes ou para alojamento local.

A Moradia fica inserida em zona ARU (área de reabilitação urbana), pelo que tem um regime fiscal especial que lhe é aplicável, nomeadamente o IVA a 6%.



Zona envolvente:

Estação de comboios - 50 metros
Escolas - 400 metros
Farmácia - 550 metros
Pingo Doce - 1.2 km
Parque Avioso - 6.4 km
Hospital da Trofa - 9.1 km
A3 - 7 minutos
EN14 - 5 minutos

Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege!

Privilegiamos o seu negócio! - REF: HP2022-0076