Moradia Nova a 1 km do areal da Praia da Vagueira

Descrição

Localizada na Estrada Florestal, a 1 km do areal da Praia da Vagueira, esta moradia nova, é um convite para uma vida de tranquilidade e conforto à beira mar.


Imóvel ao nível do r/c com garagem e quintal com espaço para piscina , equipado com ar condicionado, janelas em pvc com vidros duplos, estores elétricos, está distribuído da seguinte forma:

- Sala e cozinha em open space, em L
- Sala comum com 36,5 m2
- Cozinha com 13,90 m2, totalmente equipada com electrodomésticos Teka
- Despensa anexa a cozinha
- Suite com roupeiro embutido, com 22,35 m2 ; wc com base de duche
- Quarto com roupeiro embutidos, com 16,95 m2
- Quarto com roupeiro embutido, com 16,35 m2
- Wc completo com base de duche
- Garagem box com 29,40 m2


Características construtivas diferenciadoras:

- lote com 1.240 m2
- área construção: 204 m2
- inscrita na matriz em 2023
- imóvel novo em estado de conservação irrepreensível.
- qualidade construtiva acima da média
- zona exterior com estacionamento para 4 carros
- piso cerâmico imitação de madeira
- louças sanitárias da Sanitana


Qualidade e conforto:

- excelente exposição solar; quartos virafos a sul, cozinha virada a poente e sala virada a poente e sul;
- clarabóia no wc de serviço aos 2 quartos
- ventilação e luz natural em todas as divisões
- janelas em pvc, com oscilo batente e vidros duplos
- estores elétricos
- painéis solares
- ar condicionado
- bomba de calor (na despensa)

Localização:

- 1 km da praia da Vagueira (Bandeira Azul)
- perto de todos os serviços essenciais
- a 15 min de Aveiro
- a 5 min da pitoresca e emblemática praia da Costa Nova
- a 1 h do Porto
- a 2 h e 30 min de Lisboa
- próxima dos acessos às principais vias de comunicação: A1, A17, A 25
A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA ? Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE ? Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE ? Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE ? Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.