Moradia Individual V5 - Lamaçães
Braga, Nogueira, fraião e lamaçães
Publicado às 01:55h, 15 Agosto 2024
Anúncio: 24093818274
Referência anunciante: 33012711
345.000€
345.000€
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Tipologia
T5
Estado
Usado
Área útil
320 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
F
Área bruta
365 m²
Ano de construção
1987
Área do terreno
290 m²
Características
Água Canali. Rede públicaAlarme (Não Especificado)Aquecimento Central (Não Especificado)Auto estradaCCTV - Circuito Fechado de TVCofreDetecção de fugas de gásEscola (Não Especificado)Espaços VerdesEstacionamento (Não Especificado)
Descrição
Moradia T5 situada em Lamaçães, Braga, é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa, bem equipada e numa localização privilegiada. A propriedade dispõe de uma área construída de 320 m² distribuída por três pisos: cave, rés-do-chão e andar superior. Além disso, conta com um generoso terreno de 365 m², incluindo um logradouro com aproximadamente 290 m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades ao ar livre, incluindo a possibilidade de construção de uma piscina, o que certamente aumentaria o conforto e o valor da propriedade.
A moradia é composta por cinco quartos, sendo que no andar superior encontramos quatro deles, incluindo uma suíte que proporciona maior privacidade e conforto. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com uma varanda que oferece uma vista agradável, ideal para momentos de descanso ou para aproveitar a tranquilidade da zona envolvente. No piso inferior, a cave inclui um quinto quarto, que pode ser extremamente útil como quarto de hóspedes, escritório, ou até mesmo como sala de jogos, consoante as necessidades da família.
O rés-do-chão da moradia é composto por uma sala de estar e jantar que conta com um recuperador de calor, um elemento que não só acrescenta aconchego durante os meses mais frios, mas que também contribui para a eficiência energética do espaço. A cozinha, equipada com móveis em madeira e tampo em mármore, alia funcionalidade e um toque de sofisticação, tornando o ambiente ideal tanto para o preparo de refeições diárias como para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Ainda no rés-do-chão, encontra-se uma garagem com capacidade para três carros, oferecendo comodidade e segurança à família.
A infraestrutura da moradia é completa, com aquecimento central instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante o inverno. A porta blindada e o vídeo porteiro acrescentam camadas de segurança à residência, fatores importantes para a tranquilidade dos moradores.
No exterior, o imóvel conta com um anexo nas traseiras que abriga uma lavandaria e um canil, mostrando que o espaço foi pensado para responder a diversas necessidades de uma família. O logradouro é amplo, com um jardim que pode ser aproveitado de várias formas, seja para jardinagem, seja como área de lazer.
A localização em Lamaçães é outro grande atrativo desta moradia. Situada numa zona sossegada e soalheira, a residência proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida. Ao mesmo tempo, a proximidade ao Minho Center garante que os moradores tenham fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios, desde supermercados e lojas até restaurantes e entretenimento. Esta combinação de tranquilidade e conveniência faz desta moradia uma opção extremamente atraente para famílias que desejam viver em Braga.
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