Montijo - Apartamento Contemporâneo T3 c/ Garagem (isenção IMT)
Montijo, Montijo e afonsoeiro
Publicado às 06:37h, 8 Março 2025
Anúncio: 25073918340
Referência anunciante: 00225-NI
450.000€
450.000€
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Tipologia
T3
Área útil
158.00 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
A+
Área bruta
177.00 m²
Características
ParqueamentoVarandaSuiteÁgua Quente SolarAr CondicionadoAspiração CentralCombinadoCozinha equipadaElevadorEsquentadorEstores EléctricosExaustorFornoGás CanalizadoIsolamento TérmicoMáquina de Lavar LouçaMáquina de Lavar RoupaMicroondasPainéis solaresPiso FlutuantePlaca de InduçãoPolibanPorta BlindadaPorta Corta FogoRoupeirosVídeo PorteiroVidros DuplosÁreas de Lazer InfantilBancoBibliotecaBombeirosCentro da CidadeEscolaEspaços VerdesEstação RodoviáriaFarmáciaGinásioHospitalMercadoPiscinasPolíciaPosto de CombustívelPraça TáxisTransportes PúblicosÁguaGásLuz
Descrição
Fantástico apartamento T3 localizado no centro da cidade do Montijo, com 177m2 e Garagem.
Situado em zona histórica do Montijo, com bons acessos, com comércio local, serviços (bancos, hospital, centro de saúde), transportes públicos e zonas de lazer.
Por se encontra integrado em zona de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento beneficia de isenção de IMT, desde que o imóvel seja destinado à habitação própria e permanente do adquirente ou destinado a arrendamento para habitação permanente (artigo 45.º, n.º 2, alínea c), do EBF).
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
- Side by Side
- Exaustor
- Placa de indução
- Máquina de Lavar loiça
- Máquina de lavar e secar roupa
- Forno
- Microondas
- Gaveta de aquecimento
Sala + cozinha ampla (45,20m2) c/ ilha
Suite (28,45m2) com roupeiros embutidos e WC (5,35m2) com base duche c/ resguardo
Quarto (23,90m2) com roupeiros embutidos
Quarto (15,70m2) com roupeiros embutidos
Wc (6,20m2) com base duche c/ resguardo
Hall quartos (2,45m2)
Hall (2,35m2)
Varanda cozinha (19,10m2)
Garagem (57,00m2)
Equipamentos/Caracteristicas
- Ar condicionado LG sistema Wi-fi integrado
- Aspiração central
- Video porteiro a cores
- Sistema painel solar com termosifão 200L
- Isolamento térmico na cobertura: Solução IFOAM 60mm + PIRMATE B 40mm + Membrana POLYSTER 40
- Isolamento térmico tecto piso 2: IFOAM 60mm em toda a periferia debaixo do terraço piso 3
- Isolamento térmico tecto do piso 3 (incluindo a zona inclinada): com lã rocha de 40mm PN70
- Isolamento acústico nos pisos: Manta acústica IMPERSOM
- Isolamento das paredes divisórias de inquilinos: Alvenaria de 110mm + estrutura metálica 70mm preenchido por lã rocha PN70, com dupla placagem de chapa de gesso cartonado 13 mm e
membrana acústica de alta densidade (IMPERACOUSTIC 4)
- Isolamento acústico tubagem pluviais: IMPERCOQUILHA
- Caixilharias dE PVC Cortizo, série A70, sistema de Batente, ferragens da ROTO com microventilação, Vidro Triplo Stopsol Claro 6mm + 10 Árgon + Incolor 4mm + 10 Árgon + Stadip Silence 44.1mm
- Estores térmicos e elétricos
- Porta de entrada com sistema de 3 trincos, com óculo, marca Dierre, modelo Sparta, PX51
- Portões de acesso garagem com abertura automática
- Cozinha e Roupeiros em Melamina de 19mm com portas lacados
- Pavimento flutuante Tarkett 8mm
- Loiças suspensas Smile Bath
- Torneiras Misturadoras Smile Bath
- Elevador
Não perca esta oportunidade para viver no centro da cidade!
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