Loja no central plaza na Maia
Maia, Cidade da maia
Publicado às 15:02h, 16 Janeiro 2025
Anúncio: 26043894072
Referência anunciante: LUX/00378
170.000€
170.000€
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Estado
Novo
Área útil
79 m²
Classificação energética
B
Área bruta
79 m²
Ano de construção
2000
Descrição
Loja no Central Plaza, Maia - Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos uma loja localizada no prestigiado Central Plaza, na Maia, uma das zonas comerciais mais procuradas da cidade. Esta loja encontra-se arrendada a longo prazo, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, com uma taxa de rendimento anual de 6%, com base na receita estimada para 2025.
Atualmente, o espaço está arrendado a um grande grupo em expansão, um inquilino de renome, o que garante uma fonte de rendimento estável e seguro. O contrato de arrendamento está em vigor até 2037, com a possibilidade de renovação automática por períodos sucessivos de 5 anos, o que confere uma grande segurança para o investidor a longo prazo.
A loja beneficia de uma localização privilegiada no Central Plaza, um centro comercial de grande visibilidade e fluxo de clientes, o que assegura um alto potencial de valorização do imóvel. A receita obtida com o arrendamento permite não só uma rentabilidade interessante, mas também uma proteção sólida contra a inflação devido ao contrato de longo prazo com um inquilino sólido e com presença no mercado.
Este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram segurança, rentabilidade e potencial de valorização a longo prazo.
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