Loja com Box no Centro da Maia

Descrição

Loja Exclusiva no Empreendimento Maia Centro - Porto

A Mysquare tem o prazer de apresentar uma oportunidade única no coração da Maia: uma loja versátil no prestigiado Empreendimento Maia Centro, ideal para Comércio, Serviços ou Restauração.

- Características do Imóvel:
Área Bruta Total: 141,81m²
Área Útil: 104,54m²
Box Privativa: 37,27m², com espaço para 2 carros.
Localizada no rés do chão, esta loja adapta-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.

Localização de Excelência:
Situada no centro da Maia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 2 minutos a pé do metro, rodeado por serviços e comodidades que garantem visibilidade e conveniência.

Alvará de Obras de construção e obras de demolição nº264/21

Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio.

Agende já a sua visita!

Segue descrição dos acabamentos:

Características Gerais
? Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ?Alucobond? e mármore natural tipo Moleano;
? Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
? Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
? Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
? Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
? Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;
? Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
? Sala de condomínio no último piso;
? Compartimento de resíduos sólidos no R/C;
? Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
? Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
? Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
? Aparcamentos individuais em box;
? Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Banhos:
? Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;
? Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
? WC de serviço dos T3?s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;
? Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
? Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
? Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
? Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
? Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
? Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Previsão de Conclusão 3º trimestre de 2024.

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Licença de utilização: 264/21