INVESTIMENTO - Venda Conjunta de 2 Lojas Contíguas no Centro do Prior Velho

Descrição

Venda Conjunta de Duas Lojas Contíguas no Centro do Prior Velho ? Junto aos CTT | Excelente Investimento

Oportunidade única para adquirir duas lojas contíguas e unidas fisicamente, com áreas de 20?m² e 67,5?m², totalizando 87,5?m², localizadas no centro do Prior Velho, mesmo junto à estação dos CTT.

Com uma frente , mas excelente visibilidade e acessibilidade, estas lojas encontram-se preparadas para uso imediato necessitando apenas de pintura ,destacando-se pelas casas de banho recentemente remodeladas e pelo espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços ou escritório.

Destaques:
Área total: 87,5?m²

Localização central e privilegiada, junto à estação de correios do Prior Velho
Zona com forte movimento pedonal e rodoviário

Bons acessos à A1, IC2, CRIL e Aeroporto

Investimento com Rentabilidade:
Com base nos valores médios de arrendamento comercial da zona (entre 11?/m² e 13?/m²), este imóvel pode gerar uma yield bruta entre 8% e 9,7%, tornando-se uma excelente opção para investidores à procura de rendimento estável e ativo com potencial de valorização.

Potencial:
Ideal para pequenos negócios, clínica, serviços administrativos ou loja de bairro

Possibilidade de manter espaço unificado ou dividir em duas frações distintas

Forte procura na zona por espaços comerciais com estas características

Uma solução versátil, bem localizada e pronta a rentabilizar ? marque já a sua visita!

918932936
( Chamada para rede móvel nacional)