Excelente T3 com Box e Arrecadação, Ribeirada - Odivelas
Odivelas, Odivelas
Publicado às 06:49h, 8 Maio 2025
Anúncio: 25063959577
Referência anunciante: OD1-216589
1.650€
1.650€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
103,81 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
D
Área bruta
130 m²
Ano de construção
2003
Características
Ar CondicionadoElevadorGarageJardimLocalização central
Descrição
Moderno, amplo e cheio de luz...
Apresentamos este T3, 4 assoalhadas, inserido num primeiro andar de um Prédio de 2003, com acabamentos de alta qualidade e um ambiente verdadeiramente acolhedor.
Num mercado com tanta procura e pouca oferta, esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.
O QUE TORNA ESTE APARTAMENTO TÃO ESPECIAL?
Layout inteligente e funcional:
- 3 Quartos amplos (1 Suite com casa de banho privativa) + 1 casa de banho social completa;
- Zonas bem definidas: Área social (hall de entrada, cozinha equipada e sala espaçosa) + área privada (quartos e WCs);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, despensa e uma prática varanda fechada - o espaço perfeito para alojar a máquina do Ar Condicionado e que pode ser utilizada como área de arrumos adicional (utensílios de limpeza, pequenos eletrodomésticos, etc.).
Conforto garantido todo o ano:
- Ar condicionado nas divisões principais;
- Caixilharia em PVC, janelas com vidros duplos e estores (isolamento térmico e acústico premium).
Extras que fazem a diferença:
- Box com 22m2, situada no primeiro piso das garagens, com estrutura elétrica que permite o carregamento de carros elétricos;
- Arrecadação no piso -1.
Excelente localização:
Situada numa das zonas mais diferenciadas de Odivelas, a Urbanização da Ribeirada oferece:
- Acesso privilegiado a Lisboa (15 min de carro via A8 A36 ou 20 min de Metro);
- Proximidade ao Metro de Odivelas (linha amarela);
- Nova linha do Metro prevista para 2027 (linha violeta), com Estação na Urbanização;
- Vasta oferta comercial (Centro Comercial Strada, Mercado municipal, Comércio local, Restauração, Serviços públicos e privados, etc );
- Excelentes escolas creches (públicas e privadas);
- Parques e áreas verdes próximas para desfrutar da natureza;
- Segurança e tranquilidade típicas de uma urbanização bem consolidada.
CONDIÇÕES:
Entrada: 2 rendas + 1 caução;
Documentação: IRS 2024, 3 últimos recibos vencimento, declaração da entidade patronal, docs. de identificação;
Perfil ideal: Famílias com máx. 5 pessoas;
Sem animais de estimação (regra do condomínio)
Contrato mínimo de 2 anos
ENTRADA A PARTIR DE 15 DE MAIO
Num mercado competitivo, este apartamento destaca-se pela sua combinação única de espaço, qualidade e localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
LU 284 2003
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- REF: OD1-216589
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