Edifício Misto no Centro Histórico de Paço de Arcos ? Oportunidade Única

Descrição

Este imóvel é composto por 2 prédios de 4 pisos, localizado no centro histórico de Paço de Arcos, a poucos metros do mar, numa zona turística rodeada por restaurantes e hotéis. É uma excelente oportunidade para investimento tanto residencial quanto comercial.

Detalhes dos Prédios:

Edifício 1:
Rés-do-chão: Salas de jantar de restaurante, adega com câmara de conservação e áreas de armazenamento. Um dos quartos oferece vista para o mar.
1º andar: Apartamento para remodelação com 136m² e terraço de 56m² com vista mar.
2º andar: Apartamento de 110m² para remodelação.

Edifício 2:
Rés-do-chão: Restaurante com área total de 377m².
1º andar: Área de vestiário, WC para funcionários e escritório.
2º andar: Apartamento T2 totalmente remodelado.
Águas-Furtadas: Apartamento T1 totalmente remodelado.

Áreas:
Área Bruta: 824m²
Área Útil: 742m²

Características Adicionais:
O imóvel inclui um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento válido por 15 anos.
Em fase de requalificação, os prédios estão a receber melhorias, incluindo a recuperação da cobertura dos números 43 ao 51. Serão requalificados 2 apartamentos: um T3 de 150m² e um T2 de 123m², ambos com acabamentos de alta qualidade.

Localização:
O encantador Centro Histórico de Paço de Arcos oferece uma variedade de restaurantes e monumentos interessantes, como:
Igreja Nossa Senhora das Dores
Palácio Flor da Murta
Casa Senhorial da Quinta do Jardim
Fortificações históricas, como os Fortes de S. Bruno, Giribita, São Pedro e Maias

Paço de Arcos é uma pequena cidade voltada ao comércio e serviços, contando com Parques Empresariais onde estão sediadas importantes empresas nacionais e internacionais, mantendo ao mesmo tempo o charme de uma cidade acolhedora e descontraída.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e bem localizado no coração de Paço de Arcos! - REF: BLZ-123067