Apartamento T4 com arrecadação, no centro de Odivelas
Odivelas, Odivelas
Publicado às 22:57h, 8 Março 2025
Anúncio: 25043924888
Referência anunciante: OD1-216578
330.000€
330.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
105 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
D
Área bruta
105 m²
Ano de construção
1967
Descrição
Apartamento T4 localizado em zona central de Odivelas:
Caro cliente, se é Investidor e procura imóveis em Odivelas já com rendimento ou para revenda, esta pode ser uma solução!
Temos um T4, localizado numa das Avenidas mais centrais de Odivelas, a Avª Dom Dinis, que de momento se encontra arrendado por quartos.
No entanto, caso não seja esse o seu objetivo, os arrendatários estão informados e poderão sair após a venda.
Este apartamento precisa de algumas obras de beneficiação possuindo, no entanto, grande potencial de valorização.
Composição divisões:
4 quartos;
2 WC;
Cozinha equipada;
Despensa;
Varanda fechada;
Hall amplo;
Embora a casa tenha uma cozinha individual a Sala ampla possui mais uma pequena kitchenette;
Com acesso direto ao Sotão com cerca de 40m2, poderá transformar esta casa num charmoso duplex.
Pavimentos em mosaico.
Prédio com 4 andares, estimado e com condomínio organizado.
A localização é excelente, muito central, perto de transportes, zonas verdes, espaços comerciais, comércio local, serviços públicos como escolas, clínicas de saúde, Bancos, etc.
A cidade de Odivelas destaca-se como uma excelente opção para investir e ou residir no distrito de Lisboa por diversas razões:
Localização Estratégica:
Situada a poucos quilómetros da capital, Odivelas oferece fácil acesso a Lisboa através de duas estações de metro Odivelas e Senhor Roubado que permitem chegar ao centro da cidade em cerca de 15 minutos.
Infraestruturas Modernas: O concelho tem investido muito e de forma consistente em infraestruturas culturais, desportivas e educativas de qualidade, proporcionando uma ampla oferta de serviços.
Qualidade de Vida: Odivelas possui vários espaços verdes, como o Parque do Rio da Costa e o Jardim da Música, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Aqui também se encontram excelentes Escolas, Clínicas de Saúde conceituadas, e o Hospital Beatriz Ângelo a poucos minutos.
Crescimento Demográfico:
Nos últimos anos, Odivelas tem registado um aumento populacional significativo, especialmente na faixa etária dos 0 aos 14 anos, refletindo a sua atratividade para famílias mais jovens.
Mercado Imobiliário Acessível: Comparada com outras áreas da região de Lisboa, Odivelas apresenta preços imobiliários mais competitivos, tornando-se uma opção viável para quem procura habitação de qualidade a menor preço.
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This 4-bedroom flat is located in the centre of Odivelas and offers potential for investors or those looking to resell. Currently rented out for rooms, the tenants can leave after the sale if desired. Although the flat requires some improvement work, it has the potential to increase in value. The flat features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a fitted kitchen, pantry, enclosed balcony, and a large hall. Additionally, there is a separate small kitchenette in the spacious living room. With direct access to the attic, there is the possibility of turning the flat into a charming duplex. The building is well-maintained and has an organized condominium. The location is ideal, with close proximity to transportation, green areas, commercial spaces, local shops, schools, health clinics, and banks. Odivelas is also conveniently located near Lisbon, with easy access to the city centre via two metro stations. Furthermore, the town has invested heavily in modern infrastructure.
- REF: OD1-216578
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