Apartamento T2 Remodelado na Baixa de Algés

Descrição

Este elegante apartamento T2, originalmente um T3, está situado no coração da Baixa de Algés, num 1.º andar sem elevador, oferecendo um ambiente moderno e funcional.

Foi totalmente remodelado com acabamentos de qualidade e uma decoração de arquiteto, proporcionando um espaço sofisticado e acolhedor.

A cozinha, totalmente equipada, está integrada em open space com a sala, criando uma zona ampla e luminosa, ideal para receber amigos e família. Dispõe ainda de uma despensa, uma casa de banho moderna e dois quartos com varanda, que garantem conforto e privacidade.

A sala conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Inserido numa zona privilegiada, este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização excecional, próximo de comércio, transportes e das margens do Tejo.

* T2 remodelado, originalmente T3
* 1.º andar sem elevador
* Cozinha equipada em open space
* Despensa e casa de banho moderna
* Dois quartos com varanda
* Sala com ar condicionado
* Localização central na Baixa de Algés

* Características da Zona:
- Bairro residencial tranquilo, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
- Próximo ao rio Tejo, oferecendo boas opções de lazer ao ar livre.
- Boa oferta de escolas e serviços, tornando-se atrativo para famílias.
* Transportes e Acessos:
- Estação de Comboios de Algés ? a cerca de 5 min a pé. Linha de Cascais, ligação rápida a Lisboa e Oeiras.
- Vários autocarros da Carris e Vimeca, ligando Algés a Lisboa, Oeiras e Amadora.
- Acesso rápido à A5 e à Marginal, facilitando deslocações para Lisboa e Cascais.
* Escolas e Educação:
- Escola Secundária de Miraflores (~8 min de carro).
- Escola Básica João Gonçalves Zarco (~4 min de carro).
- Colégio Español de Lisboa (~6 min de carro).
- Universidade Lusíada (~10 min de carro).
* Comércio e Serviços:
- Mercado de Algés ? com produtos frescos e lojas locais (~5 min a pé).
- Pingo Doce Algés (~5 min a pé).
- Farmácias, bancos e outros serviços essenciais nas proximidades.
* Restaurantes e Lazer:
- Restaurante "O Relento" ? famoso pelo marisco e petiscos (~5 min a pé).
- Doca de Santo Amaro ? zona de restaurantes e bares (~10 min de carro).
- Parque Urbano de Miraflores ? ideal para caminhadas e atividades ao ar livre (~6 min de carro).
- Centro Comercial Oeiras Parque (~15 min de carro).
* Saúde:
- Centro de Saúde de Algés (~6 min a pé).
- Hospital São Francisco Xavier (~7 min de carro).
- Clínicas privadas e farmácias nas proximidades.

* Lazer e Qualidade de Vida na Zona:
* O Passeio Marítimo de Algés (~10 min a pé):
- Perfeito para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta junto ao Tejo.
- Ligação direta ao MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia) e à zona de Belém.
- Frequentemente recebe eventos e festivais, como o NOS Alive.
* Praias Próximas:
- Praia de Algés (~5 min de carro) ? Pequena, mas ótima para relaxar ao final do dia.
- Praia de Caxias (~7 min de carro) ? Mais ampla e menos movimentada do que as praias da linha de Cascais.
- Praias da Linha de Cascais (~15-20 min de carro) ? Incluindo Carcavelos, Estoril e Cascais, com boas condições para surf e lazer.
* Náutica e Desportos Aquáticos:
- Centro Náutico de Algés (~5 min a pé) ? Ideal para quem pratica vela, remo ou canoagem.
- Marina de Belém (~10 min de carro) ? Para quem tem barco ou quer explorar passeios pelo rio Tejo.
- Clube Naval de Lisboa (~10 min de carro) ? Oferece diversas atividades náuticas.
* Outras Áreas Verdes e Recreativas:
- Parque Urbano de Algés (~5 min a pé) ? Espaço com jardins, parque infantil e áreas para piquenique.
- Parque de Monsanto (~10 min de carro) ? O ?pulmão verde? de Lisboa, ótimo para trilhas e atividades ao ar livre.

Este apartamento é ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas de Algés.

Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Ref.: 018.28

Para mais informações contacte Lara Sobral: 917 409 448
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.