Venda - Quinta

Descrição

O que é? => Assista aos vídeos: https://youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flERmh_o-zfjBv0PAWNdk-WUW
É uma quinta autossuficiente localizada num local idílico, na margem do Rio Dão. A propriedade tem várias ruínas de granito, duas delas com dois pisos destinadas a habitação. Na totalidade as ruínas têm uma área registada de 239 m². Um dos barracões registados foi remodelado e transformado num espaço acolhedor.
No rio existem três moinhos de água interligados, um deles ainda com as mós e os rodízios de madeira originais. Existe ainda um edifício de madeira, de construção mais recente (não registado), que é usado de cozinha, casa das máquinas, casa de banho e WC. Além disso, há ainda três caravanas e uma iurta que se encontram em bom estado de conservação e protegidas por uma cobertura.
Instalações
Para eletricidade há painéis solares e baterias e o aquecimento das águas é feito também através de painéis solares. Também pode optar por produzir energia hidrelétrica dada a presença dos moinhos de água. Além do rio existem várias fontes de água e uma mina sempre com água até aos dias de hoje. O atual proprietário criou uma ligação de tubagens, em grande parte do terreno, de modo que a água disponível chegue a vários pontos da propriedade.

Espaço exterior
A quinta tem uma área superior a 5 ha. O terreno é parcialmente composto de árvores de folha caduca e outras árvores nativas, proporcionando muita sombra natural e uma atmosfera subtropical. Existem também zonas planas, dispostas em socalcos, próprias para a agricultura. O atual proprietário é um horticultor profissional que plantou uma grande variedade de árvores (de fruto e nogueiras) e faz jardinagem orgânica. A quinta está orientada a sudeste.

Especificidades
Terrenos junto ao rio não estão facilmente disponíveis e, além disso, com ruínas de casas, entre outras coisas, são ainda mais escassos. Devido ao caráter puro do solo, sem estar coberto de mato, cria-se uma atmosfera paradisíaca. Trata-se de uma quinta a ser vendida incluindo os bens móveis (caravanas, dois carros, empilhador, contentores com conteúdo, materiais de construção, dois contentores, lenha e outros). Esta quinta também é muito adequada para uma comunidade. O local está pronto para pessoas que, por exemplo, querem praticar a permacultura.

Localização
A propriedade oferece muita privacidade, mas não está longe da civilização. Os últimos 1,3 quilômetros são (atualmente) por estrada de terra bem transitável. Na aldeia de Silgueiros, a cerca de 2 km, existem várias vários serviços com um banco, correios, café, padaria, restaurante, serviço de saúde, farmácia). Sangemil, uma aldeia com fontes termais, fica a cerca de 2 km. A serra do Caramulo fica nos arredores e oferece várias oportunidades para belos passeios e para a prática de parapente. Em Tondela, a cerca de 12 km, encontra todos os serviços essenciais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, pequeno hospital, escolas, formação profissional, piscina, campos de ténis, biblioteca, teatro e um mercado semanal. Viseu fica a cerca de 25 km.

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.)