Venda - Moradia - T4

Descrição

Projeto já aprovado. Condomínio de 20 Moradias e pronto a Construir.
A área do terreno são 5,640m².

Concepção:

Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de
moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupação de criar um espaço residencial PRIVADO, ÚNICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE das famílias que os habitassem.

Para o efeito os nossos arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.

A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.

Garden Prestige ? Foi pensado ao pormenor, com detalhes que respiram distinção, conforto e segurança.


Objetivos:

O condomínio privado Garden Prestige, teve sempre como objetivo
primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis.

Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Prestige, o fará com vontade renovada de regressar a casa e à Família e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade.

Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões
espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A destacar:

- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas.

As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído.

Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas.

As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.

- NO EXTERIOR

Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia.

Existem muros elevados a toda volta, rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque Infantil, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem enquanto os vossos Filhos brincam, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc.

Localização:

VALONGO

Cidade e Concelho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres.

Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura.
Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego.

Mas também com as suas divisões, com áreas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e luminosas, as moradias têm:

A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de
isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com
corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis
solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.

O facto de ter Jardim Infantil e ginásio onde Pais e Filhos podem praticar atividades físicas ao AR LIVRE.

Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias.

As zonas verdes que o rodeiam darão um estímulo e força constantes às pessoas que escolherem viver no Garden Prestige, terão um estilo de vida ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados à segurança que o condomínio lhes transmite.

Distâncias e tempos aproximados:

- A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4.
- Centro Comercial Continente a 300 metros.
- A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto.
- A Biblioteca Municipal a 350 metros.
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
- As praias de Leça a 18 minutos.
- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 ? Próx. de Transportes.
- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.
Destaque-se:

O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação.

Equipamentos Previstos para o condomínio Garden Prestige

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com
LEDs nos móveis.
- Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada.
(Ou mármore natural), com móvel lavatório, espelho, para duches nas
bases e banheiras.
- Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica (ou mármore ou granito).
- Pavimentos dos quartos e salas, madeira.
- Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico.
- Portões de garagem com comando automático.
- Intercomunicador com vídeo.
- Painéis solares (para ajudar a poupar energia).
- Sistema de Ar Condicionado quente e frio.
- Garagem com ficha para carros elétricos.
- Internet com instalação de Fibra óptica. Para usar os mais recentes
serviços de telecomunicações e de TV.