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Venda - Moradia - T4

Belmonte, Caria
Publicado às 11:16h, 7 Abril 2022
Anúncio: 22043261353
Referência anunciante: LA248
55.000€
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Venda - Moradia - T4
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Tipologia

T4

Área útil

360 m²

Classificação energética

Isento

Descrição
Uma casa com passado, construída no 1º terço do século XX, é algo realmente apaixonante, quando a percorremos com vagar. Imaginamos o rebuliço de outros tempos, da riqueza e da formação dos seus proprietários. É no fundo, uma bolha que se agarra do tempo que passou e da memória dos que a habitaram e onde se sente a sua história e o seu cheiro.
Em pleno interior profundo, bem no coração do concelho de Belmonte, na bela vila de Caria, paredes meias com a linha de caminho de ferro de Caria e a cerca de 1 km da A23, temos esta bela construção em pedra, para restaurar.
Bem perto de tudo, mas completamente isolada, esta construção, pode ser aquilo que desejar: Habitação própria, 2ª habitação, espaço turístico em zona rural...
Com necessidade de uma intervenção de razoável grandeza, para melhorar significativamente o imóvel e conservar o que se puder da arquitetura do passado, ele será aquilo que o proprietário pretender, do seu uso e do tipo de beneficiação que mais se adeque ao seu tipo de habitação.
Possui armazém e escritório na totalidade do r/c e sete divisões assoalhadas no 1º andar.
Tem uma área bruta de construção declarada de 360 m2.
Com área bruta privativa de 180 m2 e área bruta dependente de 180 m2.

De acordo com a alínea g) do nº 2 do art.º 18º do decreto-lei nº 101-D 2020 de 7 de dezembro, os edifícios classificados como ruinas, estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Dispensa da autorização de licença de utilização do imóvel por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951.

As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato;
As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas.
A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

DS - TEIXEIRA DE ALMEIDA, UNIPESSOAL, LDA - AMI 12227

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Licença AMI: 12227

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