Venda - Apartamento - T0

Descrição

PT: ELIGIVÉL PARA GOLDEN VISA! E COM RENDIMENTO... Apartamento T0 inserido num dos maiores hotéis de Alfubeira de 4* "Hotel Paraíso" localizado no centro da cidade, zona turística, de excelência e de alta procura. Pois o facto de ter todas as comodidades necessárias para um "BOM VIVER" a passos, proporciona por natureza uma mais valia suplementar, aliando ainda diversas praias nas suas redondezas para a prática de desportos softs ou radicais, mas também momentos de lazer diurnos e noturnos. Estúdio composto por hall de entrada, cozinha equipada e mobilada com uma zona social a auxiliar, complementando na sua integração a parte dormitória, uma casa de banho e uma varanda para poder usufruir de momentos de relaxamento tendo como quadro de fundo umas vistas panorâmicas e idílicas . Dispõe tanbém de Ar Condicionado Inverter. De salientar que o apartamento é vendido complementado equipado e mobilado, permitindo uma dupla escolha de rentabilidade adequada a qualquer tipo de cliente: quer através do arrendamento garantido via contrato de exploração com o Hotel, porporcionando um Yield entre 4 e 5%, quer através do arrendamento de média duração cujo Yield ronda os 6%. O arrendamento de média duração é a tendência atual, pois responde às necesspidades de vários tipo de clientele: nómadas digitais, trabalhadores em deslocação por tempo temporário, estudantes, professores, etc... Neste imóvel mais concretamente, existe neste momento um contrato de exploração com o Hotel cuja rentabilidade é 4/5%. Destaca-se nas zonas do hotel, o seguinte Recepção ampla e acolhedoraSalão de JogosBarDancing BarBar de PiscinaRestauranteCoffee ShopSnack BarSala de BanquetesSala de ConferênciaSala de ReuniãoPiscina exterior com BarbecuePiscina interior aquecida2 Courts de TénisSaunaJacuzziGinásioBanho TurcoDiversas zonas verdesLagosEstacionamentoElevadoresINVESTIMENTO GARANTIDO E DE RETORNO! Esta aquisição é uma vertente para a obtenção do GOLDEN VISA, dado ao facto de o apartamento estar afeto a serviços numa zona de alta densidade. O Potencial investidor terá de complemantar o seu investimento com a aquisição de mais imóveis com as mesmas condições até que o investimento seja igual ou superior a 500.000€. Caso necessite de informações mais detalhadas do imóvel ou do investimento nas diversas vertentes, não hesite em nos contactar, pois somos especialistas nessas modalidades. PT: ÉLIGIBLE AU GOLDEN VISA ! ET AVEC DES REVENUS... Appartement T0 inséré dans l'un des plus grands hôtels 4 * d'Alfubeira "Hotel Paraíso" situé dans le centre-ville, zone touristique, d'excellence et de forte demande. Car le fait qu'il dispose de toutes les commodités nécessaires pour un "BIEN ÊTRE À VIVRE" accessible à pied, apporte naturellement une valeur ajoutée supplémentaire, associant plusieurs plages dans ses environs pour la pratique de sports softs ou extrêmes, mais également des moments de loisirs aussi bien de jour comme de nuit . Studio composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et meublée avec un espace social pour aider, complétant la chambre, une salle de bain et un balcon pour profiter de moments de détente avec de vues panoramiques et idylliques .Il dispose également de la climatisation réversible. À noter que l'appartement est vendu complétement équipé et meublé, permettant un double choix de rentabilité adapté à tout type de clientèle : soit par le biais du bail garanti via un contrat d'exploitation avec l'Hôtel, procurant un Rendement compris entre 4 et 5%, soit à travers le bail à moyen terme dont le rendement est d'environ 6%. La location de moyenne durée est la tendance actuelle, car elle répond aux besoins de différents types de clientèle : nomades numériques, intérimaires, étudiants, enseignants, etc... Dans cette propriété plus précisément, il existe actuellement un contrat d'exploitation avec l'Hôtel dont la rentabilité est de 4/5%. Les éléments suivants se distinguent dans les zones de l'hôtel: Réception spacieuse et accueillantesalle de jeuxPubbarre de dansebar de la piscinerestaurantCaféCasse-croûteSalle de banquetSalle de conférenceSalle de réunionPiscine extérieure avec barbecuePiscine intérieure chauffée2 terrains de tennisChambre à vapeurJacuzziGymnaseBain turcPlusieurs zones vertesdes lacsParkingAscenseurs INVESTISSEMENT ET RENDEMENT GARANTIS ! Cette acquisition s'inscrit dans le cadre de l'obtention du GOLDEN VISA compte tenu du fait que l'appartement est affecté aux services dans une zone à forte densité. Les potentiels investisseurs devront compléter leur investissement par l'acquisition de plusieurs propriétés aux mêmes conditions jusqu'à ce que l'investissement soit égal ou supérieur à 500 000 €. Si vous avez besoin d'informations plus détaillées sur la propriété ou l'investissement dans les différents aspects, n'hésitez pas à nous contacter, car nous sommes spécialistes de ces modalités. EN: ELIGIBLE FOR GOLDEN VISA! AND WITH INCOME... T0 apartment inserted in one of the largest 4* hotels in Alfubeira "Hotel Paraíso" located in the city center, tourist area, of excellence and high demand. Because the fact that it has all the necessary amenities for a "BOM VIVER" within walking distance, naturally provides an additional added value, combining several beaches in its surroundings for the practice of soft or extreme sports, but also moments of leisure day and night . Studio consisting of entrance hall, equipped and furnished kitchen with a social area to help, complementing the bedroom, a bathroom and a balcony to enjoy moments of relaxation against the backdrop of panoramic and idyllic views .It also has Inverter Air Conditioning. It should be noted that the apartment is sold complemented equipped and furnished, allowing a double choice of profitability suitable for any type of customer: either through the lease guaranteed via an operating contract with the Hotel, providing a Yield between 4 and 5%, or through the medium-term lease whose Yield is around 6%. Medium-term leasing is the current trend, as it responds to the needs of various types of clientele: digital nomads, temporary workers, students, teachers, etc... In this property more specifically, there is currently an operating contract with the Hotel whose profitability is 4/5%. The following stand out in the areas of the hotel: Spacious and welcoming receptiongames roomPubdancing barpool barrestaurantCoffee ShopSnack BarBanquet RoomConference roomMeeting roomOutdoor pool with barbecueheated indoor pool2 Tennis CourtsSteam roomJacuzziGymnasiumTurkish bathSeveral green zoneslakesParkingElevators GUARANTEED INVESTMENT AND RETURN! This acquisition is an aspect of obtaining the GOLDEN VISA, given the fact that the apartment is allocated to services in a high-density area. Potential investors will have to complement their investment with the acquisition of more properties with the same conditions until the investment is equal to or greater than €500,000. If you need more detailed information about the property or the investment in the different aspects, do not hesitate to contact us, as we are specialists in these modalities.;ID RE/MAX: 123331167-44