Terreno Vila Cã

Descrição

Quinta em Touril na Vila Cã - Pombal

Quinta com uma área total de 31.165 m² encontrasse localizada em Touril, Vila Cã, a cerca de 8 km de Pombal, no distrito de Leiria. Esta propriedade é constituída por 2,7 hectares de olival, com cerca de 600 oliveiras, que geram uma produção anual de azeite entre 1500 e 2000 litros. Além das oliveiras, na quinta também podemos encontrar nogueiras, medronheiros e carvalhos, diversificando ainda mais a sua produção agrícola.

Frente ao terreno principal, existe uma área urbana vedada de 300 m². Nesta área, encontram-se dois bungalows com condições mínimas de habitabilidade, ideais para acomodação temporária ou para uso como casas de campo. Além disso, a propriedade conta com um mini lagar de azeite, totalmente equipado com depósitos em inox, e um armazém com controle de temperatura, garantindo a qualidade e a conservação do azeite produzido.

O olival foi plantado em 2008 e está equipado com um sistema de rega gota-a-gota. As variedades de oliveiras cultivadas são a Cobrançosa e a Galega, conhecidas pela alta qualidade do azeite que produzem. Além do olival, a propriedade possui aproximadamente 500 m² dedicados ao cultivo de macieiras, medronheiros, carvalhos, pinheiro manso e nogueiras, estas últimas destinadas à produção de madeira. Encontrasse também um abrigo específico para o cultivo de cogumelos em troncos de carvalho, ampliando as possibilidades de rendimento agrícola da quinta.

A quinta é bem abastecida com água, contando com uma rede de distribuição de água com torneiras espalhadas por vários pontos da propriedade e um furo artesiano, garantindo a irrigação eficiente de todas as culturas.

Além da área principal, existe uma outra propriedade muito próxima, que também faz parte do negócio, com cerca de 3.000 m² onde se encontra plantado um olival, ampliando a capacidade produtiva da quinta.

A propriedade oferece a possibilidade de construção num espaço e em até 5.000 m² classificados no Plano Diretor Municipal (PDM) como área de edificação dispersa, permitindo a edificação de habitações unifamiliares e bifamiliares, o que pode ser uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou expansão das instalações atuais.

Adicionalmente, a quinta está equipada com rede elétrica e água da rede pública, garantindo conforto e praticidade. Os acessos são facilitados por uma estrada alcatroada, assegurando fácil transporte e logística para a propriedade.

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