Terreno Venda em Santa Joana,Aveiro
Aveiro, Santa joana
Publicado às 02:03h, 30 Março 2025
Anúncio: 26043942833
Referência anunciante: AV2478
1.000.000€
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Área do terreno
2402 m²
Descrição
Terreno com 2402m2 e com PIP aprovado para construção de um edifício de habitação multifamiliar num terreno integralmente inserido em Espaço Habitacional Tipo 2 (EH2), segundo o Plano Diretor Municipal ? 1.ª Revisão (PDM).
Permite uma implantação até 80% da área edificável do lote ou parcela com um máximo de 4 pisos.
Propõe-se um edificio de Habitação Multifamiliar com respetiva área de implantação de 825m2 e área de construção bruta de 4010m2, sensivelmente. A edificação proposta segue os alinhamentos dos edifícios já existentes no local (edificios com r/c, 1º andar, 2º andar, 3º andar aproveitamento de cobertura inclinada).
Encontra-se previsto a consolidação dos passeios com 2,5m e lugares de estacionamento perpendiculares com a rua assim como uma faixa/alinhamento arbóreo com 1m de largura em toda a frente dos estacionamentos.
1. Caracterização do edificio proposto:
- nº de pisos - prédio com cave em -1 e -2, r/c, 1º, 2º e 3º andar + aproveitamento de cobertura inclinada (50%);
- área do terreno: 2402m2;
- área de implantação do edifício: 825m2;
- área bruta de construção: 4010m2 distribuidos da seguinte forma:
- 825m2 r/c;
- 910m2 1º andar;
- 910m2 2º andar;
- 910m2 3º andar;
- 455m2 sótãos;
O presente projeto de implantação e volumetria cumpre com o Enquadramento da pretensão Primeira Revisão do Plano Diretor Municipal de Aveiro.
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