Terreno Urbano Venda em Veade, Gagos e Molares,Celorico de Basto

Descrição

Terreno com projeto de arquitetura e licença de construção aprovado, localizado no concelho de Celorico de Basto, na União de Freguesias de Veade, Gagos e Molares.

Com uma área total de 1.200m², o terreno dispõe de um projeto de arquitetura para a construção de uma habitação unifamiliar minimalista de dois pisos. Este projeto foi cuidadosamente concebido para maximizar o potencial do terreno, com uma área de implantação de 255,79m² e uma área bruta de construção de 393,27m².
A habitação foi idealizada para quem procura viver e trabalhar num local tranquilo, a apenas 1 hora das cidades do Porto e Braga, 45 minutos de Guimarães e Vila Real, e 20 minutos de Amarante e Fafe. O projeto de arquitetura foi adaptado às características do terreno, aproveitando ao máximo a envolvente natural. As janelas e aberturas principais estão voltadas para sul e nascente, garantindo excelente exposição solar, enquanto o lado poente foi fechado para assegurar a privacidade em relação ao caminho e aos vizinhos. A casa inclui pátios interiores que orientam as aberturas para a melhor luz solar, varandas para contemplação das vistas panorâmicas e a recuperação de um edifício pré-existente como anexo.
A habitação é organizada em dois pisos. No rés do chão, encontram-se um hall de entrada, uma casa de banho, uma cozinha com despensa, e uma ampla sala de estar e jantar. Na cave, a organização interna inclui um escritório, uma casa de banho, três quartos, uma suíte com closet, garagem, e uma lavandaria. O anexo está destinado a arrumos, oferecendo um espaço adicional de armazenamento. A divisão clara entre os espaços sociais e privados garante conforto e funcionalidade.
O local de intervenção conta com todas as infraestruturas necessárias, incluindo arruamento, rede elétrica e telefônica. O técnico responsável pelo projeto estima que o custo total da obra será de aproximadamente 180.000,00?.

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada e bem conectada.

Para mais informações, entre em contato.


Porquê escolher a ERÖV?
Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.
Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.
Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.
Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado ? sempre com clareza, sem complicações.

Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.