Terreno Urbano com PIP Aprovado
Porto, Campanhã
Publicado às 15:04h, 2 Maio 2026
Anúncio: 26064085155
Referência anunciante: 0000000115
1.100.000€
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Estado
Usado
Área útil
264 m²
Descrição
Terreno Urbano com PIP Aprovado para habitação coletiva | Rua Lameira de Cima, Porto (Campanhã)
Oportunidade única de investimento em zona em forte valorização junto ao Estádio do Dragão.
Terreno com 431 m²
PIP (Projeto de Informação Prévia) aprovado pela Câmara Municipal do Porto, para construção de edifício multifamiliar com área total de 1.319 m²
15 apartamentos (Previsto: 3 T0 + 8 T1 + 4 T2) + cave para estacionamento
Implantação de 263,80 m² | 5 pisos (1 cave + 4 acima da solo)
Localização premium:
A poucos metros do Estádio do Dragão e estação de metro
Próximo de Alameda Shopping, Parque de São Roque e novo Centro Cultural do Antigo Matadouro
Excelente acessibilidade e envolvente consolidada com forte procura por habitação
CARACTERIZAÇÃO URBANÍSTICA
Área total do prédio: 431 m²
Área total de construção aprovada: 1 319 m²
Área acima da cota de soleira: 1 055,20 m²
Área de implantação: 263,80 m²
Índice de edificação: 2,45
Nº de pisos: 1 abaixo da cota de soleira + 4 acima
Cércea: 11,52 m
Uso: Habitação coletiva
Investimento sólido com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Pronto para construir ? Pronto para valorizar ?
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