Terreno urbanizável e agrícola com 1hectare + poço

Descrição

Terreno rústico com viabilidade de construção, com 10.190m2, plano com 1 poço de água
O terreno dispõe de acesso privado, inserido em pequena aldeia rural, falamos de um terreno classificado parcialmente como aglomerado rural, ou seja com viabilidade de construção e todo o restante como espaço agrícola atualmente com oliveiras, de produção e florestal possuindo eucaliptos prontos a corte, do qual poderá ser proveniente algum proveito.
Em suma, é permitido, não havendo outras condicionantes, implementar habitações unifamiliares e ou de estrutura de apoio agrícola, empreendimentos turísticos e ou turismo de habitação, ressalvando que os mesmos poderão ter 2 pisos (rés do chão e 1º piso), e 1 piso abaixo da cota soleira.
Relativamente ainda a esta área passível de urbanizar, sabemos que possui um índice de utilização de 40%, com um máximo de altura de edifício de 8mts.
A propriedade possui 1 poço de água. É possível requerer eletricidade e ramal de água pública. A zona possui esgotos, onde poderá requerer ligação direta, sem recurso a uso de fossa séptica.
A área dispõe atualmente de fibra ótica.
Os acesso são excelentes. Boas vista a partir da área urbanizável.
Nas imediações, possui serviços básicos ao dia a dia, como mercearia, cafés, restaurante, caixa ATM, serviços médicos e apoio ao idoso, escolas e jardim público.
Encontra-se numa área geográfica onde predominam os recursos a praias fluviais, caminhos pedestres, gastronomia típica.