Terreno com viabilidade de construção no Algarve, Portugal

Descrição

Oportunidade! Terreno com 6,052 ha (60.520 m2) em Odeleite, concelho de Castro Marim, Distrito de Faro, no Algarve, em Portugal.Próximo à barragem de Odeleite (à distância de 6,4km, 10 minutos de carro) com praia fluvial; a 20 km das praias do Algarve (Oceano Atlântico), de Vila Real de Santo António e Monte Gordo, a 23 km de Altura, Praia Verde, etc. A 18 km do Sul de Espanha (Ayamonte). A 75 km do aeroporto de Faro.Com excelentes acessos rodoviários, este terreno dispõe de condições excecionais pois já possui:- Eletricidade- Furo de água- Rega automática- Tem cerca de 70 árvores de frutos e hortaÉ composto por parte plana e outra parte inclinada.Trata-se de um terreno rústico mas com viabilidade de construção ? com parecer positivo emitido pela Câmara Municipal de Castro Marim em 2023 com algumas das especificidades descritas a seguir ? na sequência de um pedido de informação apresentado:- Construção de habitação em edificação isolada, desde que integrada numa exploração agrícola ou agroflorestal economicamente viável, comprovada por declaração emitida pela entidade competente, destinando-se a fins habitacionais, para uso próprio, não podendo ser vendida no prazo de dez anos. (exceto no caso de Turismo em Espaço Rural ? TER ? que obedece à legislação aplicável).- É admitida a construção de unidades hoteleiras isoladas nas tipologias de Hotel ou Estalagem de categoria não inferior a 3 estrelas, ou Pousada.- Com os parâmetros:   Habitação ? área máxima de construção 500 m2  Outros usos incluindo TER ? área máxima de construção 2.000 m2  Cércea máxima 7,5 m  Número máximo de pisos 2, incluindo semienterrados (pode haver exceções para hotéis ou estalagens)Encontre a paz e tranquilidade, rodeadas pela natureza, que tanto procura!Informações e visitas:Margarida Tavares+351 914 710 [email protected] e outras soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares