Terreno c/ 7.000 m2 | Vista Rio Douro | Viabilidade de construção (Zona Residencial Tipo II) p/ moradias unifamiliares ou multifamiliares

Descrição

Terreno com 7.000 m2 de fronte para o rio Douro, com viabilidade de construção, de acordo com o PDM que classifica o solo como ZONA RESIDENCIAL TIPO II (área predominantemente residencial destinada a moradias unifamiliares), caracterizando a construção por uma ocupação onde predomina a habitação correspondente a tipologia pouco densa ( moradia isolada ou geminada).

É também considerado a instalação de outros tipos e atividades, desde que compatíveis com a função habitacional, considerando a hipótese de ser licenciadas outros tipos, designadamente de habitação unifamiliar em banda ou multifamiliar, desde que não afetem negativamente a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico, quer funcional, permitindo, nomeadamente, a preservação de áreas livres de interesse coletivo, devendo, em qualquer caso, estabelecer uma correta relação com a tipologia predominante.

Para este terreno, a cércea máxima admitida é de dois pisos acima da cota de soleira da fachada principal, não sendo admissíveis diferenças de cotas superiores a três metros entre cotas de soleira das fachadas principal e posterior.


Dispomos de uma equipa de arquitetos que o vão ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação num futuro projeto.

Zona Envolvente:

- Rio Douro a 450 metros
- Marina do Freixo (Porto) a 4 km
- VCI a 8 minutos
- Hospital a 3 km


Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege - Real Estate.

Construímos Relações Duradouras! - REF: HP0194