Terreno ao Maia Jardim em Nogueira - Maia
Maia, Nogueira e silva escura
Publicado às 15:04h, 5 Julho 2026
Anúncio: 26094095079
Referência anunciante: 260044
8.500.000€
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Estado
Usado
Área útil
23260 m²
Descrição
# Terreno Urbano com Elevado Potencial de Desenvolvimento em Nogueira, Maia
Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário! Terreno com 38.865 m² de área total, localizado em Nogueira, Maia, junto ao Maia Jardim, numa zona de excelente acessibilidade às principais autoestradas. Este solo urbano oferece um potencial de construção extraordinário com 23.260 m² de área bruta edificável, classificado como Espaços Habitacionais no PDM.
A localização estratégica garante proximidade a serviços urbanos essenciais e acessos facilitados. O terreno encontra-se totalmente urbanizável e preparado para desenvolvimento de projetos habitacionais em altura, permitindo a construção de blocos residenciais de grande envergadura. A classificação de solo urbano no PDM assegura todas as permissões necessárias para habitação, eliminando incertezas regulamentares.
Este investimento permite a inclusão de infraestruturas complementares nas futuras construções, nomeadamente garagens, boxes de arrumos, múltiplos lugares de estacionamento e terraços, maximizando o valor e a atratividade do projeto. A superfície mínima em venda corresponde à totalidade dos 38.865 m², garantindo um lote coeso e bem definido.
A acessibilidade via urbana e a inserção num núcleo urbano consolidado transformam este terreno numa oportunidade de ouro para promotores imobiliários e investidores. O potencial de rentabilidade é significativo, considerando a dimensão do terreno, a área edificável generosa e a localização privilegiada. Não perca esta chance de concretizar um grande projeto habitacional numa zona em expansão!
Terreno ao Maia Jardim em Nogueira - Maia
ÁREAS:
- Área Terreno: 38.865 m2;
- Área Bruta de Construção: 23.260 m2.
PDM
Classificação e Qualificação:
- Solo Urbano - Espaços Habitacionais
Excelente localização ao Maia Jardim e com ótimas acessibilidades às principais autoestradas.
Contactos - 967042898/224804686
(Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal)
[email protected]
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