T3 com Terraço no Centro da Maia
Maia, Cidade da maia
Publicado às 17:14h, 3 Fevereiro 2024
Anúncio: 25063709994
Referência anunciante: 24.013(E)
467.500€ Negociável
467.500€ Negociável
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
120.81 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A
Área bruta
187.14 m²
Ano de construção
2024
Descrição
A Mysquare tem o prazer de apresentar este T3 no centro da Maia, Porto.
Estamos a falar de um apartamento com uma área bruta privativa de 134m2, com varanda e terraço, além de garagem para dois carros.
Este apartamento fica no 1º andar e tem exposição a poente e nascente.
Venha visitar este empreendimento com uma localização de excelência no centro da Maia e apenas 2min a pé do metro.
Segue descrição dos acabamentos:
Características Gerais
? Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ?Alucobond? e mármore natural tipo Moleano;
? Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
? Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
? Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
? Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
? Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;
? Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
? Sala de condomínio no último piso;
? Compartimento de resíduos sólidos no R/C;
? Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
? Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
? Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
? Aparcamentos individuais em box;
? Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Habitações:
? Isolamento acústico entre pisos;
? Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
? Paredesrevestidas com gesso projectado e pintadas;
? Pavimentos dos Hall?s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo ?Strong Hardine?;
? Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
? Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
? Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
? Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
? Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentosinteriores;
? Gás natural canalizado;
? TV por cabo (pré-instalação);
? Vídeo porteiro a cores;
? Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
? Iluminárias embutidas nos tectos;
? Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
? Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.
Cozinhas:
? Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão;
? Paredes em gesso projetado pintado;
? Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
? Móveis em MDF lacados de alto brilho;
? Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
? Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
? Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos:
? Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;
? Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
? WC de serviço dos T3?s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;
? Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
? Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
? Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
? Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
? Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
? Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
Para mais informações contacte!
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