T3 com duas frentes com rápidos acessos a Gaia e Porto

Descrição

Vende-se apartamento T3 novo, inserido no 2º andar, com duas varandas, localizado próximo de Espinho e Vila Nova de Gaia, com rápidos acessos à autoestrada.

Com uma área total de 166,3m2:
- área bruta privativa: 127,4m2
- varandas: 26m2
- garagem: 12,9m2

A fração é composta por:
- sala / cozinha com acesso a varanda
- quartos com aproximadamente 16m2 e 12m2, todos com acesso a varanda, sendo um deles suite com closet
- casa de banho completa
- casa de banho privativa

Conforto e Segurança:
- Instalação de aquecimento central
- Sistema de painéis solares e caldeira mural estanque a gás
- Estores elétricos
- Porta de segurança
- Detetor de incêndio (garagem)


** Acabamentos **:

1. Hall e escadas
- Pavimento em material cerâmico retificado
- Paredes revestidas a painéis de madeira nobre.
- Paredes estanhadas.
- Iluminação embutida.

2. Sala
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento carvalho ou similar.
- Paredes estanhadas.
- Iluminação embutida em Led.
- Estores elétricos.

3. Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminicotermolaminado, acabamento alto brilho ou similar.
- Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; forno, placa, exaustor e máquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Teto falso com iluminação Led
- Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"

4. Instalações sanitária suite
- Peças sanitárias da Sanindusa ou similar
- Lavatório de pousar da Sanindusa ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo comacabamento exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
- Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led

5. Quartos
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamentoCarvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Portas e roupeiros folheadas a madeira Carvalho ousimilar
- Tecto falso com iluminação Led
- Estores elétricos


Previsão de conclusão: Agosto de 2023


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Ref. Interna: 1992A