T2 Legacy Vistas Mar em V. Conde

Descrição

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Edifício com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil;
? Espaços ajardinados no perímetro do edifício;
? Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada;
? Facilidades nas zonas comuns do edifício:
- Wi-Fi
- Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.)
- Ginásio
- Sistema de videovigilância
? 34 Frações no total:
- 10 unidades T1 (área média 75 m²)
- 8 unidades T2 (área média 115 m²)
- 16 unidades T3 (área média 150 m²)
? Lugares de estacionamento previstos por Fração:
- T1 com 1 estacionamento
- T2 com 2 estacionamentos
- T3 com 3 estacionamentos
? Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m²
ACABAMENTOS EXTERIORES
? Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton
? Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente)
? Guardas em vidro laminado
? Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton
? Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à c or natural da marca
Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain adequado a especificações técnicas de estudo térmico
ZONAS COMUNS:
GINÁSIO
? Pavimento ? Borracha de Alta Densidade c om características acústicas
? Parede ? Pintura e espelhos
? Teto - Gesso cart onado com isolamento acústico e pintura
FRAÇÕES:
SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS
? Pavimento ? Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm
em madeira tipo Carvalho (ou equivalente)
? Revestimento ? Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas
com pintura
? Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura
? Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado
com interiores em melamina de linho
COZINHA
? Armários - MDF folheado a madeira envernizada
? Eletrodomésticos:
- Embutidos, mar ca Bosch (ou equivalente)
- Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina
de la var louça
? Balcão/ilha ? Dekton (ou equivalente)
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
? Pavimento ? Dekton (ou equivalente)
? Teto - Gesso cart onado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga
? Peças Sanitárias ? Suspensas de 1ª gama
? Misturadoras ? de 1ª gama
? Armários ? suspenso em MDF f olheado a madeira e tampo em Dekt on (ou equivalente)
LAVANDARIA
? Pavimento ? Dekton (ou equivalente)
? Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga
? Misturadora ? de 1ª gama
? Armários - MDF lacado c om tampo em Dekton (ou equivalente)
? Cuba Lava-Roupa ? aço inox de 1ª gama
CLIMATIZAÇÃO
? Sistema de pavimento radiante hidráulico
? Bomba de Calor
? Pré-Instalação de Ar-Condicionado
DOMÓTICA
? Painel tátil de controlo geral e app
? Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada
CONFIGURAÇÕES GERAIS
? Porta de segurança nas entradas das frações
? Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e
acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira
? Ferragens de 1ª gama
? Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada
? Iluminação com tecnologia LED
? Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações
? Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre)
? Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância
? Pré-Instalação independente a cada
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