T2 de Luxo (NOVO) - Vistas Deslumbrantes
Ílhavo, Gafanha da encarnação
Publicado às 10:35h, 13 Agosto 2022
Anúncio: 26033362207
Referência anunciante: Ap_InAveiro_2409
395.000€
395.000€
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Tipologia
T2
Estado
Novo
Área útil
95 m²
Área bruta
154.45 m²
Descrição
T2 de Luxo (NOVO) - Condomínio Fechado
- Hall de entrada, com armário
- Sala comum com áreas generosas.
- Cozinha Open Space.
- 1 WC'S:
- Varandas.
- Terraço.
- Garagem para 2 viaturas.
EDIFÍCIO PORTAS DA RIA
Com fabulosas vistas de Mar e Ria - Condomínio fechado, com jardim com piscina, parque infantil, composto por 17 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex, distribuídos por 3 pisos.
Empreendimento onde a sua arquitectura concilia a modernidade ao conforto dos tempos contemporâneos.
Todos os apartamentos beneficiam de pelo menos 2 varandas com áreas generosas.
Alguns apartamentos têm grandes terraços e pré-instalação de jacuzzi.
O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento:
- O edifício tem todos os acessos para pessoas com mobilidade reduzida;
- Fachadas ventiladas em cerâmica;
- Elevador;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico.
- Vidros duplos térmicos;
- Blackouts eléctricos ou calhas automatizadas para as cortinas;
- Aquecimento será: bomba de calor ou ar condicionado;
- Bomba de calor para Apoio às águas Quentes Sanitárias;
- Lavandarias;
- Videoporteiro;
- Câmaras de vigilância no exterior:
- Código de acesso, na porta de entrada comum;
- Todas as fracções terão uma garagem fechada ? as áreas são variáveis, até 4 viaturas;
- Salas:
- Pavimento flutuante vinílico e sancas de iluminação indireta por leds;
- Quartos e Closet:
- Armários embutidos;
- Pavimento flutuante vinílico e sancas de iluminação indireta por leds;
- Cozinhas:
- Totalmente equipadas com eletrodomésticos marca ?TEKA?;
- Móveis com luz embutida;
- WC?S:
- Louças sanitárias suspensas
- Resguardos dos duches em vidro temperado
Zona com comércio, serviços e transportes públicos.
CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes
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