T2 A 50METROS DA PRAIA DE ESPINHO
Espinho, Espinho
Publicado às 05:42h, 26 Setembro 2024
Anúncio: 25063834886
Referência anunciante: 0222277
360.000€
360.000€
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Tipologia
T2
Estado
Novo
Área útil
91.00 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
A+
Área bruta
135.00 m²
Ano de construção
2024
Características
Aquecimento CentralAspiração CentralCozinha equipadaDetector de FumosDetector de IncêndioDetector de InundaçãoElevadorEstores EléctricosExaustorExtintorGás CanalizadoJanelas duplasPorta Alta SegurançaPortão EléctricoPorteiroVídeo PorteiroVidros DuplosÁreas de Lazer InfantilBancoBombeirosCampo de GolfeCentro da CidadeCondomínio FechadoEscolaEspaços VerdesEstação RodoviáriaFarmáciaGinásioHipermercadoHospitalMercadoPolíciaPosto de CombustívelPraiaTransportes PúblicosVista para MarVista para Praia
Descrição
O mais recente Empreendimento (em fase de construção), situado em Espinho.
Um Condomínio Fechado numa localização Premium composto por Apartamentos T1, T2, e T3 com Segurança 24H Jardim Privado e Garagem (BOX) em todas as fracções.
ASPETOS GERAIS
? Condomínio fechado;
? Jardim privativo;
? Fachada com betão à vista revestida pelo interior com isolamento térmico e acústico;
? Caixilharia minimalista em alumínio anodizada com corte térmico e acústico;
? Vidros duplos do tipo SGG CLIMAPLUS 4S SILENCE, com proteção solar e elevado grau de eficiência térmica; ? Portas à altura total dos espaços;
? Instalações hidráulicas, eletricidade TV por cabo e telefones.
EQUIPAMENTOS E CONFORTO
? Sistema domótica do tipo Mordomus;
? Bomba de Calor monobloco Aquapura Energie A+ ou equivalente;
? Caldeira mural da Ariston para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária de aquecimento;
? Aquecimento central por radiadores;
? Gás natural canalizado;
? Blackouts elétricos;
? Pré instalação de ar condicionado;
? Elevadores topo de gama com capacidade 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente ? Classe A,
com portas automáticas e iluminação LED.
SEGURANÇA
? Porta de segurança com fechadura de segurança;
? Vídeo porteiro a cores;
? Detetor de incêndio, inundação e fugas de gás com ligação inteligente ao sistema domótica por controle remoto; ? Detetor de rede de incêndio nas garagens;
? Sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar;
? Alarme;
? Portaria com segurança;
? CCTV 24h.
ZONAS COMUNS
? Pavimento em material cerâmico retificado ;
? Tetos falsos com iluminação em LED;
? Paredes revestidas em painéis de madeira melamina;
? Garagens fechada (tipo Box) com quadro elétrico independente.
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