T1 Último Piso - Avenida Central
Braga, Braga (maximinos, sé e cividade)
Publicado às 10:41h, 31 Maio 2023
Anúncio: 26023571451
Referência anunciante: Ap_InBraga_3173
140.000€
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Área útil
35 m²
Área bruta
36 m²
Descrição
Apartamento T0+1 inserido em edifício em construção, junto à Avenida Central.
Orientação Solar: Sul.
Projecto de reabilitac?a?o e ampliac?a?o de um conjunto de tre?s edifi?cios de habitac?a?o de nota?vel desenho arquitectónico que datam do ini?cio do se?culo XX .
O empreendimento contempla 26 apartamentos (17 T0 e 9 T1) que conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um pu?blico que privilegia viver no centro histo?rico de uma cidade cosmopolita.
É composto por dois edifícios ligados por um pátio comum, com uma área bruta de construção de 1783 m2 acima do solo:
Edifi?cio A, resulta da reabilitac?a?o e ampliac?a?o dos edifi?cios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integra 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 e 7 T1) distribui?dos por 4 pisos;
Edifi?cio B, é constituído por 2 apartamentos T1, um em cada piso.
E? uma zona residencial consolidada em fase de reabilitac?a?o, a poucos minutos a pe? da Se?, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto a? Rodovia (sai?da Centro de Braga) e dai? a? A11 e A3, o que indicia um potencial de valorizac?a?o elevado e seguro.
Esta? integrado na A?rea de Reabilitac?a?o Urbana de Braga, usufruindo dos inerentes benefícios fiscais.
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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