T1 Rua das Flores - Baixa do Porto
Porto
Publicado às 10:32h, 13 Outubro 2020
Anúncio: 26032237188
Referência anunciante: Ap_InPorto_824
170.000€
170.000€
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Tipologia
T1
Estado
Em construção
Área útil
33 m²
Área bruta
33 m²
Ano de construção
2020
Descrição
EDIFÍCIO FLORES PRIME
Reabilitação Urbana, em plena Rua das Flores, constituído por dois edifícios interligados entre si, um na Rua das Flores e outro nas traseiras, Rua da Vitória, este último em betão.
Os dois edifícios são ligados entre si com dois elevadores, um deles panorâmicos.
O Flores Prime é mais um caso de relevante reabilitação que o centro histórico do Porto vem conhecendo.
O projecto neste momento em obra situa-se na característica Rua das Flores mas também tem uma entrada secundária pela Rua da Vitória, muito perto do Largo de S. Domingos e inserido na área classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Apartamentos com cozinhas equipadas e ar condicionado, tendo alguns vistas magníficas para a Sé, Porto e Gaia.
Obra de requalificação com prazo de conclusão previsto Junho de 2020.
Apesar de se encontrar em zona de contenção do AL, uma vez que se trata de um edifício total em reabilitação e que não teve qualquer contrato de arrendamento nos últimos 3 anos, cumpre os requisitos necessários para a obtenção da correspondente licença de AL.
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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