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T1 Novo, ao Gaia Shopping - PRONTO A HABITAR

Vila Nova de Gaia, Santa marinha e são pedro da afurada
Publicado às 16:08h, 6 Junho 2024
Anúncio: 24063787450
Referência anunciante: LGII148
139.000€
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Tipologia

T1

Estado

Novo

Área útil

41.90 m²

Casas de Banho

1

Classificação energética

A

Descrição
Apartamento T1, NOVO, PRONTO A HABITAR

Venha até ao nosso Stand de Vendas conhecer esta e outras frações disponíveis!!!

Imóvel com excelente localização, inserido num Empreendimento novo, "LIVING GAIA II.

Situa-se em Vila Nova de Gaia, Freguesia de Santa Marinha, junto ao ?Trofa Saúde Hospital?.

Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya.

Insere-se numa zona privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento, com:
- Excelentes acessos;
- Um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras

O imóvel conta com:
- Varanda;
- Lugar de garagem.

O edifício em que este imóvel se insere, "LIVING GAIA II" tem, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável.

A nível de acabamentos, são de excelente qualidade, quer os acabamentos exteriores, quer os interiores.
Passamos a descrevê-los:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES

Fachada
? Fachada em capoto, pintada em dois tons de cinza;
? Guardas das varandas em ferro, pintado à cor cinza antracite.

Alumínios
? Caixilharia de alumínio, de cor cinza antracite, com vidro duplo.


2. ACABAMENTOS INTERIORES

Carpintarias
? Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança;
? Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca;
? Rodapés em mdf, pintado à cor branca;
? Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, c/ portas de abrir ou de correr.

Sala e Cozinha
? Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar;
? Paredes pintadas a tinta plástica;
? Tectos falsos pintados, com iluminação embutida;
? Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore;
? Vídeo porteiro;
? Placa e exaustor.

Instalações Sanitárias

? Pavimentos e paredes em cerâmico;
? Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca;
? Base de chuveiro de cor branca;
? Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca;
? Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA ? modelo Tubis;
? Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor;
? Tectos falsos pintados, com iluminação embutida.

Halls / Quartos

? Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar;
? Paredes revestidas a seral e pintadas;
? Ferragens tipo aço polido;
? Tectos falsos pintados, com iluminação embutida.

Canalizações

? Abastecimento de água fria em tubagem PPR;
? Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR.

Aquecimento

? Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto.


3. OUTRAS INSTALAÇÕES

Telefones

? Tomadas nas salas e quartos.

Televisão

? Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo;
? Tomadas nas salas e quartos.


4. ZONAS COMUNS

? 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades;
? Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante;
? Iluminação accionada através de detectores de movimento;
? Pavimento cerâmico no hall do R/C;
? Paredes, corredores e escadas em seral pintado;
? Portão de garagem seccionado com motor;
? Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service;
? Compartimento de resíduos sólidos.


Contacte-nos!

Teremos todo o gosto em lhe apresentar este excelente imóvel!

Estamos ao seu dispor, para o ajudar e o esclarecer em tudo aquilo que necessitar.

Plurisales, Sa

Membro desde Agosto 2022

Licença AMI: 13526

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