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T1 ao Covelo

Porto, Paranhos
Publicado às 16:07h, 30 Abril 2024
Anúncio: 24043774572
Referência anunciante: DI-698G
230.000€
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T1 ao Covelo
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T1 ao Covelo

Tipologia

T1

Estado

Em construção

Área útil

50.00 m²

Casas de Banho

1

Classificação energética

A

Área bruta

67.00 m²

Ano de construção

2026

Descrição
Apartamento de tipologia T1, varanda de 5 m2 e lugar de estacionamento, em Paranhos.

Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário.

Encontra-se a Preços de Lançamento!

? Com inicio de construção previsto para junho de 2024

? Previsão de Escrituras para março de 2026.

Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

ACABAMENTOS:

REVESTIMENTOS
Pavimentos:
- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes:
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
Tetos:
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Ótimo Investimento! Venha Conhecer!

Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações!

As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!

Domus Invicta

Membro desde Setembro 2019

Licença AMI: 15775

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