Restaurante p/ trespasse junto à praia em V. N. Gaia
Vila Nova de Gaia, Madalena
Publicado às 07:36h, 8 Março 2025
Anúncio: 25053919173
Referência anunciante: RR001170199
219.000€
219.000€
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Estado
Usado
Área útil
280 m²
Área bruta
700 m²
Características
ATM MultibancoAuto estradaCentro ComercialEscola (Não Especificado)Estacionamento (Não Especificado)ResidencialServiços PúblicosSupermercadoTransportes PúblicosVista para Povoação
Descrição
Restaurante tradicional na 1ª linha de mar, em Vila Nova de Gaia
Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado na primeira linha de mar, junto a uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia.
Com cerca de 280m², o restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, zona de bar e copa, instalações sanitárias, escritório e uma esplanada de 40m² com vistas privilegiadas.
Este estabelecimento encontra-se a funcionar em pleno, com uma clientela diária fiel, especialmente durante a hora de almoço. Apresenta uma excelente faturação, o que permite que o investimento seja amortizado em apenas 4 a 5 anos.
O horário de funcionamento atual é até às 20h30, mas há a possibilidade de aumentar a faturação, pois o estabelecimento possui licença até à 01h00, permitindo a introdução do serviço de jantares.
Além disso, a renda mensal é abaixo da média para a localização e a dimensão do imóvel, representando uma excelente vantagem para quem procura um negócio rentável com um custo operacional competitivo.
O negócio poderá incluir a equipa de funcionários experientes, simpáticos e com ótimo relacionamento com os clientes, o que garante continuidade no atendimento de excelência.
Atualmente, tem capacidade para mais de 100 lugares sentados, mas existe a possibilidade de ampliar essa área para as traseiras, bem como de ampliar a esplanada, mediante autorização da Câmara Municipal.
O espaço também conta com um quiosque de venda de jornais e artigos de papelaria, com oportunidade de aumentar a faturação deste segmento.
O restaurante oferece facilidade de estacionamento à porta e uma vista deslumbrante para a praia, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para desfrutar duma experiência gastronómica única.
O trespasse e a renda mensal incluem a utilização de uma moradia T1+1 nas traseiras, ideal para funcionários ou para os próprios proprietários, um armazém para armazenamento de stock e um espaço para estacionamento dos carros dos funcionários.
Motivo da venda: Reforma dos proprietários.
Não perca a oportunidade de adquirir este excelente negócio, localizado em frente a uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia!
No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.
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