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QUINTINHA COM MORADIA T4, RUÍNA PARA RECUPERAR, PALHEIRO, NA FREGUESIA DE CARDIGOS, MAÇÃO.

Mação, Cardigos
Publicado às 11:13h, 29 Março 2022
Anúncio: 22033254571
Referência anunciante: 1217-A
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Tipologia

T6

Área útil

150 m²

Classificação energética

F

Área bruta

200 m²

Descrição
Ref: 1217-A
Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.6876807,-8.0193807,4522m/data=!3m1!1e3

Vídeo: https://youtu.be/Qy_D2FsIArM

Imóvel:
QUINTINHA COM MORADIA T4, RUÍNA PARA RECUPERAR, PALHEIRO, NA FREGUESIA DE CARDIGOS, MAÇÃO.

A propriedade tem 830m2 de área total, 50m2 de superfície coberta (casa), 70m2 (ruína), 35m2 (palheiro), e o imóvel é formado por 3 artigos urbanos.

Caraterísticas:
A moradia T4 é composta de rés-do-chão com 3 divisões (sala/ cozinha com lareira, wc e quarto); 1º andar com 4 divisões (3 quartos pequenos e hall).
A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, contudo tem pequenas divisões e a altura do rés-do-chão é muito baixa.
A ruina necessita obras de recuperação/reconstrução total; já o palheiro com uma divisão, as suas paredes exteriores encontram em razoável estado de conservação, a necessitar de obras de restauro.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e fossa séptica, devidamente ligados (moradia), as telecomunicações estão na estrada.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada local, tem árvores de fruto, citrinos e oliveiras;
A quintinha/ terreno é ideal para pequena agricultura/ horta/ pomar, colocar uma piscina, etc;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos ao lado;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc;

Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a (sul, nascente, poente) e fantásticas vistas panorâmicas sobre a aldeia, região e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região interior centro de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 110km), concelho de Mação (a 25km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Cardigos (a 1km, com alguns serviços).

Encontra-se a 20km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 33km da A23 (saída 10), a 1.45h de Lisboa e a 2.15h Porto.

Pinhal Rural - Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Abril 2016

Licença AMI: 6432

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