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QUINTINHA COM CASA RÚSTICA PARA RECUPERADA NA PERIFERIA DA ALDEIA DE LOURIÇAL DO CAMPO.

Castelo Branco, Louriçal do campo
Publicado às 11:12h, 29 Março 2022
Anúncio: 22033254565
Referência anunciante: 1200-Y
41.500€
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QUINTINHA COM CASA RÚSTICA PARA RECUPERADA NA PERIFERIA DA ALDEIA DE LOURIÇAL DO CAMPO.
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Tipologia

T2

Área útil

100 m²

Classificação energética

Isento

Área bruta

140 m²

Descrição
Ref: 1200-Y
Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@40.0224941,-7.5061213,9139m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
QUINTINHA COM CASA RÚSTICA PARA RECUPERADA NA PERIFERIA DA ALDEIA DE LOURIÇAL DO CAMPO.

A propriedade tem 7.900m2 de área total, 40m2 de superfície coberta (casa rústica), 60m2 garagem, 50m2 arrumos, e o imóvel é formado por 5 artigos rústicos.

A casa rústica é de construção anterior a de 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
A paredes exteriores encontra-se em excelente estado de conservação, a necessitar de obras de recuperação e restauro a nível geral.

Caraterísticas:
A casa rústica em granito é de r/c e tem 1 divisão. Do lado de fora, com quintal/ logradouro à volta da construção e a quintinha ao longo da propriedade.

Infraestruturas:
A eletricidade(EDP), baixa tensão, está à entrada da propriedade; A água provem de furo e 4 poços, existentes na quinta.

Terreno:
A qualidade do solo é muito boa, tem 4 poços e 1 furo artesiano, 2 tanques, muitas árvores de fruto, olival, vinha, videiras, e alguns pinheiros adultos;
A quintinha terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival, etc;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade está totalmente vedada;

Esta propriedade é ideal para casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos da Barragem da Marateca, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Os acessos são bons, em terra batida e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a região, Serra da Gardunha e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito, concelho e cidade de Castelo Branco (a 30km com todos os serviços necessários) e freguesia do Louriçal do Campo (a 2km, com alguns serviços).
Encontra-se a 200m da estrada municipal, a 10km da N18, a 11km da A23 (saída 25), a 77km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2.15h de Lisboa e a 2.50h do Porto.

Pinhal Rural - Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Abril 2016

Licença AMI: 6432

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