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QUINTINHA COM 2 CONSTRUÇÕES AGRÍCOLA, LOCALIZADA DENTRO DO PERÍMETRO URBANO DA ALDEIA.

Proença-a-Nova, Montes da senhora
Publicado às 11:13h, 29 Março 2022
Anúncio: 22033254570
Referência anunciante: 570-D
34.000€
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QUINTINHA COM 2 CONSTRUÇÕES AGRÍCOLA, LOCALIZADA DENTRO DO PERÍMETRO URBANO DA ALDEIA.
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Tipologia

T3

Área útil

140 m²

Classificação energética

Isento

Área bruta

190 m²

Descrição
Ref: 570-D
Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.7934006,-7.7938031,8105m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
QUINTINHA COM 2 CONSTRUÇÕES AGRÍCOLA, LOCALIZADA DENTRO DO PERÍMETRO URBANO DA ALDEIA.

PERMITE RECONSTRUIR OU RESTAURAR PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA.

A propriedade tem 8.300m2 de área total, 190m2 de superfície coberta, e o imóvel é formado por vários artigos matriciais rústicos;

Tanto as construções como o terreno encontram-se em razoável de conservação, a necessitar de manutenção, limpeza, obras de requalificação e restauro.

Caraterísticas:
Quintinha com 2 dependência agrícolas, a maior de r/c e 1º andar com várias divisões e a outra só de r/c com 3 divisões;

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), está já devidamente conectada, a água da rede e telecomunicações, localizam-se a 50 metros, junto à estrada de acesso.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com o caminho de acesso, tem poço, uma linha de água, árvores de fruto; citrinos; olival; oliveiras, vinha, sobreiros, pinhal, eucaliptos;
A quinta/quintinha/terreno é ideal para agricultura/horta/vinha/pomar/olival;

O declive do terreno vai de plano a moderado e a propriedade encontra-se parcialmente vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias/agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares/restaurantes;
Os acessos são bons, em alcatrão e terra batida e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 30km), concelho de Proença-a-Nova (a 15km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e freguesia dos Montes da Senhora (a 5km, com alguns serviços).
Encontra-se a 1km da N233, próximo da aldeia de Catraia Cimeira (com: cafés, minimercado, combustíveis, etc), a 30km da A23 (saída 18), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.

Pinhal Rural - Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Abril 2016

Licença AMI: 6432

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