Quinta T5 Venda em Gondar,Amarante
Amarante, Gondar
Publicado às 09:51h, 7 Setembro 2022
Anúncio: 22083361996
Referência anunciante: L-06/11682
1.150.000€
1.150.000€
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Tipologia
T5
Estado
Renovado
Área útil
584 m²
Classificação energética
B-
Área bruta
18622 m²
Área do terreno
18622 m²
Descrição
Mosteiro edificado no Século XII integrado na Rota do Românico, reconstruída em 2007, protegido e catalogado pelo IPPAR, do qual faz parte a igreja de Santa Maria de Gondar e a casa do Passal, um agregado de três edificações, duas delas interligadas.
A propriedade conta ainda com uma área agrícola de 3 hectares, para a qual se desenvolveu um projecto para uma vinha, tendo em vista a produção de vinho biológico.
Localizada a 5 min da cidade de Amarante, 45 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 30 min do rio Douro.
Grande potencial para projecto de Turismo de Habitação / Eventos / Exploração agrícola, com elevado potencial de candidatura aos apoios comunitários dentro dos programas "open call 202020" , Portugal 2030 e o programa LEADER.
- casa principal composta por 4 suites, sala de jantar, duas salas de lazer, um escritório, uma cozinha rústica, uma cozinha moderna (completamente equipadas), quatro casas de banho, lavandaria e uma adega com todo o equipamento necessário para o fabrico do famoso vinho verde.
- casa de hóspedes, também conhecida por ?Casa do Relógio? transformada num T1(suite) composto por uma sala open space, cozinha equipada.
- três hectares de Vinha e Pomar.
- Características gerais:
Propriedade com 30.000m²
584 m² construídos
495 m² úteis
T4 + T1
6 casas de banho
Aquecimento central
2 painéis térmicos para aquecer as águas durante todo o ano
Salamandra
Ar condicionado
Lareira
Terraço
Varanda
Orientação solar: 4 frentes
Certificação energética: B-
Garagem fechada para 2 carros
Portões automáticos
Projecto aprovado para a construção de uma piscina
Poço, árvores de fruto, videiras de vinho verde e uma enorme extensão de terra de cultivo
Praia fluvial e Club de Golf de Amarante na proximidade
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