Quinta senhorial de 1754 para turismo rural com vinícola premiada

Descrição

Rodeado por pinheiros e vinhas, esta propriedade abrange cerca de 11.5 hectares. A propriedade data de 1754 e está localizada na aldeia de Nesperal, que fica no centro geográfico de Portugal, a cerca de 180 km de Lisboa e do Porto.

A casa senhorial:
Quatro quartos com casa de banho privativa; Cozinha, Lavandaria; escritório; Bar; Sala de estar e de jantar; Varanda, piscina coberta, banho turco, sauna. Spa, terraço, sala de máquinas, arrecadação.

A Casa dos caseiros:
- Apartamento com dois quartos com duas casas de banho e varanda; Garagem e arrecadação.
- Apartamento Jardim: um quarto com casa de banho privada; Cozinha e casa de banho social.

Área de degustação de vinhos:
- Jardim com churrasqueira e área de jantar ao ar livre para 20 pessoas.

Apartamento Destilaria
- Quarto com cama de casal e um estúdio grande para 6 pessoas com cozinha totalmente equipada e casa de banho.

Safari Lodges
- Dois Safari-lodges, quatro pessoas cada, com casa de banho privativa, cozinha e área para churrasco

Estacionamento para campistas:
- Quatro locais para campistas e depósitos de resíduos.
- Dois locais de acampamento

Localização:
Situado numa pequena aldeia com uma igreja, uma loja e um café. A 2,5 km, há uma cidade com bancos de supermercados, restaurantes e transportes públicos. Os aeroportos de Lisboa e do Porto estão a 180-200 km de distância. A cidade está rodeada por 3 lagos do rio Zêzere com praias surpreendentes. As novas estradas abriram esta região maravilhosa.

Detalhes do local:
A Quinta remonta a 1756 com uma rica história na fabricação de vinhos. No total, há mais de 11,5 ha de terra dividida em 3 ha de vinha (plantada em 2002), 2 ha de pastagem, 0,4 ha de árvores de fruto (laranjas, Azeitonas, etc.) e 5,3 ha de floresta (sobreiro e pinheiros) e 2 0,8 há urbanos. Os edifícios estão em excelente estado. Furo de 60 metros de profundidade com bomba elétrica e sistema de irrigação. Barragem de 30x 50 m. Estábulos para cavalos, oficina, casa de irrigação, sala de armazenamento, taque de água, dois poços, uma ruína.

Planos Aprovados:
- Licença aprovada para o turismo (Turismo de Habitação; Vinificação, destilaria e licença para expansão de construção).
- Operação de negócios

Potencial de expansão:
- Há uma expansão potencial para um restaurante com capacidade para 80 pessoas e/ou uma sala de conferência e eventos para 120 pessoas.

Concorrência / mercado:
- A quinta é única na região e muito conhecida como o local ideal para serviços e produtos de qualidade.

Razões da venda:
- Nenhum sucessor da família.

Horário do funcionamento: 24/7
Empregados: 2
Anos estabelecidos: Desde 1989
Apoio e treinamento: Apoio à elaboração e administração do vinho