Quinta no Douro
Armamar, Armamar
Publicado às 02:00h, 24 Abril 2017
Anúncio: 161063483
Referência anunciante: 803121003
2.350.000€
2.350.000€
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Estado
Usado
Área útil
300 m²
Classificação energética
E
Área bruta
350000 m²
Ano de construção
1900
Descrição
Propriedade entre Peso da Régua/Pinhão a 5 Km do Rio Douro (margem esquerda), 20 minutos de Peso da Régua onde se situam restaurantes, bancos, lojas, hospital, correios e organismos ligados à atividade vitivinícola. EDIFICADO: Núcleo principal: Casa, Casa dos caseiros, Armazéns, Lagares, Refeitório do pessoal, Proximidade: Eira, Dormitório do pessoal, Várias Dependências, Palheiro (bungalow), Adega de vinificação dos anos 80 (3 cubas autovinificadoras). OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Cerca de 5 há. de mata, olival (produção de cerca de 500 l) árvores de fruto, várias nascentes, riacho, estrada de acesso a todas as vinhas. STOCKS DE VINHO DO PORTO: cerca de 100 pipas de 3 a 60 anos de idade. ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE: cerca de 35 há. ÁREA DE VINHA: cerca de 30 há. TIPO DE VINHA: 50% mecanizada /50% tradicional. PRODUÇÃO: cerca de 145 pipas, com considerável potencial de aumento (1 pipa=550 L). PROD. VINHO DO PORTO: Benefício Letra B (escala de A a F) - cerca de 90 pipas. IDADE MÉDIA DAS VINHAS: Mecanizada- 8 a 12 anos. ÁREA POR CASTAS: Tintos: Touriga Franca e Tinta Roriz; Restante: Touriga Nacional e Tinto Cão; Brancos: Malvasia Fina e Malvasia-Rei representam cerca de 95 %; Restante: Rabigato e Cercial.
Info Adicional
Tipo de Cozinha: Standard
Orientação: Sul
Vista: Rio
Estacionamentos: Garagem fechada, no interior do edifício, de 3 lugares e com 50m2 de área;
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