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QUINTA/HERDADE/TERRENO COM CASAS RÚSTICAS PARA RESTAURAR.

Castelo Branco, Sarzedas
Publicado às 11:09h, 29 Março 2022
Anúncio: 22033254549
Referência anunciante: 1156-A
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QUINTA/HERDADE/TERRENO COM CASAS RÚSTICAS PARA RESTAURAR.
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Área útil

400 m²

Área bruta

500 m²

Descrição
Ref: 1156-A
Área de Localização: https://www.google.pt/maps/@39.8462148,-7.65084,11.75z

Imóvel:
QUINTA/HERDADE/TERRENO COM CASAS RÚSTICAS PARA RESTAURAR;

A propriedade tem 192.120m2 (19,212ha) de área total; 400m2 de superfície coberta e o imóvel é formado por 2 artigos urbanos e 4 rústicos.
As ruínas/ construções são anteriores a 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade).
Encontra-se em mau estado de conservação, em ruinas, as necessitarem de obras de recuperação a nível geral.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias/agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação;

Infraestruturas:
As infraestruturas encontram-se próximas da propriedade, junto à estrada de acesso e aldeia local.

Terreno:
A qualidade do solo é boa e razoável, confronta com a estrada municipal, e tem na sua maioria floresta e mato.
A propriedade é ideal para agricultura, plantação de olival, vinha, pomar, criação de gado, etc.

O declive do terreno vai de plano a moderado e a propriedade não se encontra vedada/murada.

Localização:
Situa-se a 400m da Ribeira da Magueija e próximo de várias praias fluviais. Localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos; próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria.
Os acessos são bons, em terra batida e alcatrão, possui uma excelente exposição solar, e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente;

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito, concelho e cidade de Castelo Branco (a 20km com todos os serviços necessários), e freguesia de Sarzedas (a 4km, com alguns serviços).
Encontra-se a 1km da M548, a 4km da N233, a 33km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 19km da A23 (saída 22), a 2.15h de Lisboa, e a 2.45 do Porto;

IMI (Imposto Municipal de Imóveis):

Pinhal Rural - Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Abril 2016

Licença AMI: 6432

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