Quinta à venda em Pedrógão Pequeno

Descrição

Bem-vindo a esta propriedade encantadora numa pequena aldeia perto de Pedrógão Pequeno, no Centro de Portugal. O imovel  representa uma oportunidade única para investidores que procuram uma fonte de rendimento estável e versátil. Esta propriedade não só oferece um potencial significativo de rendimento através do turismo, mas também pode ser utilizada como residência pessoal ou local de férias.Rodeada por rios tranquilos, colinas arborizadas e montanhas majestosas, a propriedade estende-se por aproximadamente 1.470m² e foi concebida para misturar o autêntico charme português com comodidades modernas.Alojamento e Instalações:A propriedade dispõe de edifícios de pedra originais renovados e ampliados, com interiores que atingem um equilíbrio entre a elegância rústica e o conforto contemporâneo.?Casa Principal:- 1 suíte com casa de banho privativa- Sala de estar espaçosa e outra casa de banho completa- Cozinha ampla e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração- Totalmente mobilada com mobiliário de alta qualidade?4 Suítes de Casal:-Cada uma com banheiro privativo-Totalmente mobiladas e equipadas com TV satélite, Wi-Fi, aquecimento central, toalheiros aquecidos e ar condicionado em alguns quartos?Extras:Espaço versátil que pode ter diversas funcionalidades,-1 quarto de casal, 1 casa de banho, sala e espaço cozinha-Estúdio-Ginásio-EscritórioÁreas Comuns e Facilidades?Sala de Estar Comum:-Mobilada com sofás, mesa de jantar, bar, TV e salamandra a lenha-Ideal para convívio e lazer?Salão Comum:-Espaço versátil para festas, refeições, ginásio ou estúdio-Pré-instalação de cozinha?Área de Lazer Externa:-Piscina exterior-Área de jantar e lazer ao ar livre com espaço para ser feita uma bela churrasqueira e com pontos de água já existentes para lava-louças, por exemplo-Jardim bem cuidado com relva natural (a colocar), sistema de rega automático e oliveiras antigas.?Instalações Adicionais:-Lavandaria equipada-Estacionamento fechado para 5/6 carros com portão automático-Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos-Área técnica com bomba de calor, caldeira, painel térmico e pré-instalação de painéis solares/fotovoltaicosSustentabilidade e Conforto?Energia e Eficiência:-Instalações de alta qualidade com aquecimento central, painéis solares e sistema de rega eficiente-Todas as janelas e portas são de alumínio, termicamente cortadas e com vidros duplos?Segurança e Conveniência:-Iluminação exterior em toda a propriedade-Poço com bomba para irrigação-Muros de contenção e pavimentação de alta qualidadePotencial de RendimentoEsta propriedade está pronta para ser habitada ou utilizada como alojamento turístico. Com a crescente demanda por turismo rural e sustentável, as possibilidades incluem:?Alojamento Local (AL)?Turismo Rural?Casa de CampoCada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir a máxima funcionalidade e conforto, tornando esta propriedade uma escolha atrativa para investidores exigentes.Localização EstratégicaLocalizada no coração do país, esta propriedade está idealmente posicionada:? Aeroportos Próximos: A apenas 2 horas de carro dos principais aeroportos de Lisboa e Porto, facilitando o acesso internacional.? Proximidade às Cidades: A cerca de 30 minutos de Coimbra, uma cidade universitária vibrante, e a 1 hora de Leiria, um centro urbano em crescimento.Aproveite a oportunidade. Venha investir nesta joia no centro de Portugal. Agende uma visita e descubra todas as características que fazem desta propriedade uma opção incomparável para investimento e lazer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade