Prédio no Centro de Alvor com Alto Potencial de Rentabilidade
Portimão, Alvor
Publicado às 04:05h, 8 Março 2025
Anúncio: 25123917278
Referência anunciante: VM1058
650.000€
650.000€
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Tipologia
T8
Estado
Usado
Área útil
302 m²
Casas de Banho
4
Classificação energética
E
Ano de construção
-1
Características
Água Canali. Rede públicaAlpendreBanheira simplesElectricidadeEsgotosEsquentador GásEstacionamento público grátisExaustorFogãoForno
Descrição
Moradia V8 transformada em prédio multifamiliar para venda no coração de Alvor — a poucos passos da Ria, da praia e de todas as comodidades locais.
Características Gerais: - Composta por 4 apartamentos independentes, com acesso comum ao quintal
- Cada apartamento é um T2, com cozinha equipada, sala de estar, casa de banho e dois quartos
- Possibilidade de ampliar mais um piso
- Área Bruta Privativa: 301,2 m²
- Área do Terreno: 170 m²
Distribuição Atual e Potencial: - Edifício com 12 divisões e 2 frações autónomas
- Potencial para reconversão em:
• 2 T2 e 3 T1
• Rooftop T1 com terraço, zona de barbecue e vista sobre a vila - Ideal para criar um projeto de Alojamento Local (AL) moderno e bem localizado
Localização Privilegiada: - Situado numa das ruas mais emblemáticas e turísticas de Alvor
- Próximo de restaurantes, bares, lojas, transportes e da ria
- Apenas a poucos minutos a pé da praia
Excelente Oportunidade de Investimento: - Potencial de rentabilidade estimado em 7% ao ano
- Grande margem de valorização após reabilitação
- Ideal para arrendamento turístico, alojamento local ou habitação permanente
Não deixe escapar esta oportunidade exclusiva no centro de Alvor.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!
• 2 T2 e 3 T1
• Rooftop T1 com terraço, zona de barbecue e vista sobre a vila
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